Grimbergen wstrzymuje duże projekty budowlane do 2027 roku

W Grimbergen do końca 2027 r. nie będą dopuszczane duże projekty budowy wielorodzinnych budynków mieszkalnych ani parcelacje gruntów. Władze gminy uznają, że tego typu inwestycje zbyt mocno wpływają na lokalne otoczenie, między innymi na mobilność. Samorząd chce też wykorzystać najbliższe półtora roku na dopracowanie przepisów dotyczących budownictwa.

Nowe inwestycje rodzą nowe potrzeby

Nowe parcelacje oraz większe projekty mieszkaniowe oznaczają dla gminy dodatkowe potrzeby. Gdy pojawiają się kolejne rodziny, rośnie zapotrzebowanie na miejsca w żłobkach i szkołach. Takie inwestycje wpływają również na organizację ruchu, a w niektórych przypadkach wymagają budowy nowych ulic.

Z tego powodu Grimbergen zamierza w najbliższych 18 miesiącach dopracować przepisy dotyczące budownictwa i mieszkalnictwa. Władze gminy zdecydowały się na tymczasowe wstrzymanie dużych inwestycji, które ma obowiązywać do końca 2027 r.

Lepsze negocjacje z deweloperami

Gmina chce również przygotować ramy, które pozwolą jej skuteczniej negocjować z deweloperami. Jak wyjaśnia burmistrz Bart Laeremans (Vernieuwing), samorząd mógłby na przykład wymagać, aby przy okazji projektu budowlanego powstał żłobek albo park.

Burmistrz dodaje, że jeśli takie rozwiązanie nie będzie możliwe, gmina powinna mieć prawo domagać się rekompensaty finansowej. W jego ocenie każda większa inwestycja musi wiązać się z jakimś świadczeniem na rzecz gminy. Dlatego samorząd planuje wprowadzenie nowego rozporządzenia urbanistycznego.

Małe projekty bez zmian

Wstrzymanie obejmuje parcelacje wymagające prac drogowych oraz duże projekty budowlane liczące ponad 7 jednostek mieszkalnych. Niewielkie prywatne inwestycje i remonty nadal mogą być realizowane bez przeszkód.