Projekt NovaCity II z pozwoleniem na budowę – 117 mieszkań powstanie przy stacji metra Ceria

Projekt NovaCity II otrzymał pozwolenie na budowę – informuje portal BRUZZ. Drugi etap przedsięwzięcia realizowanego przez brukselską agencję rozwoju citydev.brussels obejmuje budowę 117 mieszkań sprzedawanych po regulowanych cenach, lokali handlowych oraz gminnego punktu dzielnicowego. Inwestycja powstanie na dawnym nieużytku w pobliżu stacji metra Ceria. Nowa dzielnica zajmie działkę o powierzchni dwóch hektarów, położoną pomiędzy rue des Trèfles, chaussée de Mons a linią kolejową. Projekt jest częścią programu NovaCity, którego celem jest przekształcenie tego obszaru w dzielnicę o mieszanym charakterze, łączącą funkcje mieszkaniowe, gospodarcze, handlowe i publiczne.

Przestrzenie wspólne i tereny zielone

Druga faza projektu koncentruje się przede wszystkim na mieszkalnictwie. Wszystkie 117 lokali ma zostać sprzedanych po regulowanych cenach, co ma ułatwić mieszkańcom zakup własnego mieszkania. Na parterze przewidziano również lokale handlowe oraz gminny punkt dzielnicowy. Projekt obejmuje ponadto miejsca parkingowe i zabezpieczone pomieszczenia przeznaczone na rowery, rowery towarowe oraz wózki dziecięce.

NovaCity II uzupełni pierwszy etap inwestycji, oddany do użytku w 2022 r. Powstały wówczas 63 mieszkania oraz park dla małych i średnich przedsiębiorstw, składający się z 16 warsztatów. W kolejnym etapie duży nacisk położono także na jakość życia mieszkańców. Zaplanowano wspólne ogrody, uprawy warzywne na dachach, nowy plac publiczny oraz miejsca zabaw dla dzieci. Około 20 procent powierzchni całego terenu zostanie przeznaczone na zieleń.

Ogrzewanie z geotermii i harmonogram prac

Projekt zakłada budowę sieci ciepłowniczej zasilanej energią geotermalną i pompami ciepła. System ma zapewniać ogrzewanie oraz chłodzenie budynków bez wykorzystywania paliw kopalnych. Uzupełnieniem instalacji będą panele fotowoltaiczne i kolektory słoneczne.

Jak podaje BRUZZ, przyznanie pozwolenia z zadowoleniem przyjęła brukselska sekretarz stanu odpowiedzialna za mieszkalnictwo Karine Lalieux (PS). Jej zdaniem inwestycja zwiększy liczbę mieszkań dostępnych w przystępnych cenach, a jednocześnie umożliwi stworzenie zrównoważonej, tętniącej życiem i włączającej dzielnicy.

Rozpoczęcie robót budowlanych zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r. Zakończenie całej inwestycji przewidziano na 2028 r.