Flandria zaostrza zasady najmu krótkoterminowego. Airbnb i podobne platformy pod większą kontrolą

Rząd Flandrii postanowił zaostrzyć przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego za pośrednictwem platform takich jak Airbnb. O zmianach poinformował flamandzki minister turystyki Hans Bonte. W przyszłości w internetowych serwisach rezerwacyjnych będą mogły być publikowane wyłącznie oferty obiektów posiadających oficjalny numer rejestracyjny przyznany przez Toerisme Vlaanderen. Samorządy otrzymają również nowe uprawnienia pozwalające szybciej reagować na problemy związane z tego rodzaju działalnością.

Wiele obiektów nie spełniało obowiązujących wymogów

Coroczna kontrola przeprowadzona przez Toerisme Vlaanderen wykazała, że tylko sześć na dziesięć sprawdzonych obiektów noclegowych działało zgodnie z przepisami zawartymi w flamandzkim dekrecie o obiektach noclegowych (logiesdecreet).

Zgodnie z obowiązującymi regulacjami właściciele prowadzący wynajem krótkoterminowy muszą zgłosić swoją działalność do Toerisme Vlaanderen. Obiekt musi także spełniać określone wymagania dotyczące bezpieczeństwa przeciwpożarowego, ubezpieczenia oraz standardów higienicznych.

Bez numeru rejestracyjnego nie będzie ogłoszenia

Nowe przepisy przewidują, że lokale nieposiadające numeru rejestracyjnego nie będą mogły być reklamowane ani oferowane za pośrednictwem platform internetowych.

Dodatkowo operatorzy takich serwisów będą zobowiązani do przekazywania Toerisme Vlaanderen danych dotyczących dostępnych ofert oraz prowadzonej działalności. Ma to ułatwić kontrolę rynku i identyfikowanie nielegalnie działających obiektów.

Gminy szybciej zamkną nielegalne obiekty

Zmiany mają również usprawnić egzekwowanie lokalnych przepisów urbanistycznych. Jeżeli dany obiekt będzie działał niezgodnie z obowiązującymi regulacjami, gmina będzie mogła sporządzić odpowiedni protokół, który pozwoli Toerisme Vlaanderen podjąć decyzję o zamknięciu takiego miejsca.

Obecnie konieczne jest przeprowadzenie pełnej procedury egzekucyjnej, która w niektórych przypadkach może ciągnąć się przez wiele lat. Nowe rozwiązanie ma umożliwić znacznie szybsze reagowanie na nielegalny wynajem krótkoterminowy.