Władze Gandawy zapowiadają, że po przerwie letniej zaprezentują wykaz inwestycji mieszkaniowych, które mają powstać we współpracy z prywatnymi deweloperami. W zamian za realizację lokali w przystępnych cenach miasto zaoferuje branży budowlanej konkretne udogodnienia – od obniżek podatkowych, przez szybsze procedury administracyjne, po gwarancję wykupu gotowych mieszkań. Celem jest przyspieszenie działań w obliczu narastającego kryzysu mieszkaniowego.
Pakt mieszkaniowy zapisany w umowie koalicyjnej
Zawarcie tzw. paktu mieszkaniowego zostało przewidziane w porozumieniu koalicyjnym obecnych władz Gandawy. Dokument zakłada ściślejszą współpracę z sektorem prywatnym w celu zwiększenia liczby lokali dostępnych w rozsądnych cenach – zarówno mieszkań socjalnych, jak i tych przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem po stawkach niższych od rynkowych. W zamian miasto oferuje zachęty mające ułatwić i przyspieszyć realizację projektów.
Harmonogram i gorąca debata w radzie miasta
Samorząd przedstawił już ramowy kalendarz wdrażania inicjatywy. Po wakacjach ma powstać dokument określający zasady współpracy, a także lista konkretnych przedsięwzięć, które zostaną objęte mechanizmem wsparcia. Temat stał się przedmiotem intensywnej dyskusji podczas posiedzenia rady miasta. W debacie udział wzięli m.in. radny opozycyjny Tom De Meester (PVDA) oraz radni miejscy Joris Vandenbroucke (Voor Gent), Filip Watteeuw (Groen) i Christophe Peeters (Voor Gent).
Warsztaty z deweloperami i poszukiwanie partnerów
Władze miasta podkreślają, że proponowane instrumenty – ulgi podatkowe, skrócone procedury wydawania pozwoleń na budowę oraz gwarancja wykupu mieszkań – mają skłonić inwestorów do zaangażowania się w projekt. Obecnie trwają warsztaty z przedstawicielami sektora budowlanego. Jeszcze przed wakacjami Gandawa chce wyłonić partnerów gotowych przystąpić do inicjatywy, natomiast lista konkretnych projektów ma zostać ogłoszona na początku nowego roku roboczego.
Porozumienie nie rozwiąże całego problemu
Radni miejscy zaznaczają, że pakt mieszkaniowy sam w sobie nie wystarczy, by rozwiązać problem niedoboru mieszkań. Ma on stanowić element szerszej strategii. Wśród dodatkowych działań wymienia się m.in. wprowadzenie obowiązkowego udziału przystępnych cenowo lokali w inwestycjach realizowanych na terenach dawnych stref przemysłowych, zwiększenie nakładów na budownictwo socjalne oraz mieszkania o umiarkowanych cenach, a także bardziej stanowcze podejście do kwestii studentów zajmujących lokale przeznaczone dla rodzin.
