W 2006 roku Trybunał Obrachunkowy już ostrzegał, że państwo federalne wyda ostatecznie (w ciągu 30 lat) nie mniej niż 1,136 miliarda euro na czynsze za wieżę Finansów. Z powodu kolejnych indeksacji przewidzianych w umowie, państwo już wypłaciło 1,014 miliarda euro między 2005 a 2024 rokiem, według danych uzyskanych od Administracji Budynków Publicznych. Tymczasem umowa będzie obowiązywać jeszcze przez dziesięć lat.
Operacja „sales & lease back” (sprzedaż i dzierżawa zwrotna) dotycząca wieży Finansów w Brukseli może kosztować państwo federalne co najmniej 650 milionów euro więcej niż przewidywano i zwiększyć całkowity rachunek do ponad 2 miliardów euro w ciągu 30 lat – informowały w sobotę dzienniki „L’Echo” i „De Tijd”.
W 2001 roku, za czasów rządu Verhofstadta, państwo sprzedało wieżę firmie deweloperskiej Breevast za 311 milionów euro, która następnie zainwestowała 325 milionów w renowację i usunięcie azbestu z budynku. W zamian państwo zobowiązało się wynajmować kompleks przez 30 lat. W 2020 roku Breevast odsprzedał wieżę południowokoreańskiemu funduszowi za kwotę 1,2 miliarda euro.
W 2006 roku Trybunał Obrachunkowy ostrzegał już w bardzo krytycznym raporcie, że państwo federalne wyda ostatecznie (w ciągu 30 lat) nie mniej niż 1,136 miliarda euro na czynsze za wieżę Finansów. Z powodu kolejnych indeksacji przewidzianych w umowie, państwo już wypłaciło 1,014 miliarda euro między 2005 a 2024 rokiem, według danych uzyskanych od Administracji Budynków Publicznych. Tymczasem umowa będzie obowiązywać jeszcze przez dziesięć lat.
Zakładając roczną indeksację na poziomie 2% od 2025 roku, państwo federalne może zapłacić łącznie 1,8 miliarda euro czynszu do końca 2034 roku.
W ciągu ostatnich dwóch dekad państwo wydało również 115 milionów euro na podatki i zaliczki na podatek od nieruchomości, a także 73 miliony euro na początkowe prace instalacyjne, obejmujące ogrzewanie, wentylację, elektryczność, hydraulikę, ściany działowe i urządzenie centrum danych. Łącznie rachunek osiągnie więc co najmniej 2 miliardy euro po wygaśnięciu umowy najmu w 2034 roku.
Administracja Budynków Publicznych jest zatem zdecydowana opuścić wieżę Finansów po zakończeniu tej kosztownej umowy najmu.
