Zrzeszenie Właścicieli i Współwłaścicieli (SNPC) skrytykował w piątek opóźnienia w wypłacie czynszów przez jedną z brukselskich agencji nieruchomości społecznych (AIS). Brak rządu regionalnego z pełnymi kompetencjami uniemożliwia przekazanie niezbędnych subsydiów, co utrudnia agencjom terminowe regulowanie zobowiązań wobec właścicieli – wyjaśnił sekretarz generalny SNPC, Patrick Willems.
Opóźnienia w płatnościach i reakcja właścicieli
Jedna z agencji w Brukseli poinformowała właścicieli nieruchomości, że czynsze za marzec zostaną wypłacone z opóźnieniem, a te za kwiecień mogą w ogóle nie zostać uregulowane na czas. „To niedopuszczalne, że władze regionalne nie podejmują działań, aby zapewnić wypłaty właścicielom, którzy zobowiązali się do udostępniania mieszkań po rozsądnych cenach” – podkreślił SNPC.
Zdaniem zrzeszeniabrak funkcjonującego rządu regionalnego w Brukseli blokuje budżet na 2025 rok, co bezpośrednio wpływa na działalność agencji nieruchomości społecznych. SNPC wezwało władze do natychmiastowego rozwiązania problemu i zagwarantowania płatności czynszów.
Zapewnienia o uregulowaniu należności
Federacja Agencji Nieruchomości Społecznych w Regionie Stołecznym Brukseli (FEDAIS) potwierdziła, że niektóre agencje rzeczywiście mają opóźnienia w wypłatach. „Obecny rząd w sprawach bieżących nie mógł uchwalić budżetu na 2025 rok dla AIS, co sprawiło, że agencje z bardziej napiętą sytuacją finansową nie były w stanie terminowo przelać czynszów za marzec” – wyjaśniła Laurence Libon, koordynatorka FEDAIS.
Tymczasowe finansowanie AIS opiera się obecnie na tzw. „trzech dwunastych” poprzedniego budżetu, co oznacza, że wydatki na bieżący kwartał są odzwierciedleniem ubiegłorocznych środków.
„Nie otrzymaliśmy jeszcze środków za pierwszy kwartał, ale gabinet Sekretarz Stanu ds. Mieszkalnictwa, Nawal Ben Hamou, zapewnił nas, że fundusze zostaną przelane 15 marca, a środki na drugi kwartał pojawią się w kwietniu. Pozwoli to agencjom na uregulowanie zobowiązań finansowych” – dodała Libon.
Zapewniła również, że właściciele otrzymają wszystkie zaległe należności, choć z kilkutygodniowym opóźnieniem.
Rola agencji nieruchomości społecznych
Agencje nieruchomości społecznych (AIS) to organizacje non-profit zajmujące się zarządzaniem najmem nieruchomości należących do prywatnych właścicieli. Lokale te są następnie wynajmowane po przystępnych cenach. W Regionie Stołecznym Brukseli AIS administrują łącznie 7 800 mieszkaniami.
