Dawny magazyn Bacardi w Brukseli, położony w sąsiedztwie kampusu Saint-Michel i naprzeciwko kompleksu Tour & Taxis, może wkrótce przejść ogromną transformację. Waterfront Development Company, deweloper odpowiedzialny za projekt, zaprezentował ambitny plan przekształcenia tej zaniedbanej przestrzeni w nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy. Proces uzyskiwania pozwoleń jest w toku, a w międzyczasie projekt zyskuje uwagę zarówno lokalnych władz, jak i mieszkańców.
Kompleks wielofunkcyjny: mieszkania, hotel i przestrzeń handlowa
Zgodnie z przedstawionym projektem, wzdłuż ulicy Vanderstichelen powstanie supermarket o powierzchni ponad 300 m², który zastąpi istniejący mur z niebieską freską. Nad przestrzenią handlową zaplanowano czternaście mieszkań, w tym osiem większych, trzypokojowych apartamentów, które mają spełnić potrzeby rodzin szukających przestronnych lokali w mieście.
W centrum działki, na miejscu obecnego hangaru, planowana jest budowa hotelu z 51 pokojami, który będzie miał dwa piętra. Budynek ten zostanie połączony z akademikiem, w którym znajdzie się 45 pokoi studenckich i dwa dodatkowe mieszkania. W tej części deweloper zamierza zachować historyczne elementy magazynu, w tym betonową konstrukcję i zbiorniki po Martini-Bacardi, które zostaną przekształcone w przestrzeń użytkową. Powstanie również sala fitness dla studentów oraz patio, które wprowadzi więcej naturalnego światła do budynku.
Biura i przestrzenie ekologiczne
W pobliżu ulicy Vandenboogaerde, istniejący dwupiętrowy budynek zostanie przekształcony w nowoczesne biura. Cały projekt zakłada również zmniejszenie stopnia zabudowy – około 800 m² z działki o powierzchni 4 800 m² zostanie przeznaczone na przestrzeń zieloną. Zastosowanie dachów zielonych, które są obecnie standardem w nowych projektach, pomoże poprawić bilans ekologiczny inwestycji.
Kompleks zostanie zaprojektowany z myślą o zrównoważonym rozwoju. Przewidziano 15 miejsc parkingowych dla samochodów oraz aż 182 stanowiska dla rowerów, co wpisuje się w promowanie ekologicznego transportu w mieście.
Transformacja zaniedbanego terenu
Teren, na którym obecnie znajduje się mało efektywnie wykorzystywany magazyn, zostanie całkowicie przekształcony. Deweloper planuje nie tylko wprowadzenie nowych funkcji mieszkalnych i usługowych, ale również poprawę estetyki oraz komfortu życia mieszkańców okolicy. Przestrzeń, która obecnie jest w całości zabudowana, zyska patio, ogrody i miejsca do rekreacji.
Projekt w fazie planowania
Obecnie projekt znajduje się na etapie konsultacji publicznych i procedury uzyskiwania pozwoleń. Waterfront Development Company podkreśla, że inwestycja nie tylko zrewitalizuje zaniedbany teren, ale także wpisze się w dążenia do tworzenia bardziej zrównoważonej przestrzeni miejskiej. Planowane działania mają na celu poprawę jakości życia zarówno przyszłych mieszkańców kompleksu, jak i społeczności lokalnej.
Jeżeli projekt otrzyma wymagane pozwolenia, dawne magazyny Bacardi zamienią się w nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks, który stanie się nowym punktem na mapie rozwijającej się Brukseli. Mieszkańcy mogą spodziewać się ekologicznie zaprojektowanej przestrzeni, która harmonijnie połączy funkcje mieszkalne, handlowe i rekreacyjne.
