Nowe konsultacje w sprawie zabudowy nieużytków Josaphat – projekt na 537 mieszkań budzi sprzeciw

W piątek na Schaerbeek rozpoczynają się kolejne konsultacje społeczne dotyczące planu zabudowy części nieużytków Josaphat. Jak podaje agencja Belga, postępowanie obejmuje zmienioną wersję wniosku o pozwolenie na podział terenu pod zabudowę, złożonego przez konsorcjum Eiffage-Axa, wybrane przez agencję rozwoju miejskiego Société d’aménagement urbain (SAU).

Mniej mieszkań i nowy układ działek

Obszar objęty nową wersją projektu zajmuje obecnie 6,76 hektara. Plan przewiduje maksymalnie 537 mieszkań wobec 540 w wersji z 2025 r., a także 8 560 m² powierzchni przeznaczonej na działalność gospodarczą i infrastrukturę towarzyszącą. Maksymalna liczba podziemnych miejsc parkingowych pozostaje bez zmian i wynosi 391.

Publiczne tereny zielone mają zajmować 3,14 hektara, czyli 46 procent całego obszaru. Jedną z najważniejszych zmian jest usunięcie przeznaczonej pod zabudowę działki J w północnej części terenu oraz utworzenie trzech działek z zielenią dostępną dla mieszkańców. Żłobek, który pierwotnie miał powstać właśnie na działce J, będzie mógł zostać przeniesiony do innej części terenu. Do obszaru objętego projektem włączono również strefę, która wcześniej pozostawała poza jego granicami.

Sprzeciw organizacji i kolektywów

Nowa procedura spotkała się ze sprzeciwem między innymi organizacji Bral oraz kolektywu We Are Nature. Obrońcy nieużytków krytykują dalsze prowadzenie postępowania w sytuacji, gdy – jak twierdzą – regionalna deklaracja polityczna przewiduje 18-miesięczną pauzę, a wyrok sądu pierwszej instancji wprowadził moratorium na zabudowę części terenów nieuzbrojonych.

Rząd Regionu Stołecznego Brukseli odwołał się od tego orzeczenia. Gabinet brukselskiej sekretarz stanu ds. urbanistyki Audrey Henry (MR) podkreślał kilka dni temu na antenie BX1, że samo rozpatrywanie wniosku o pozwolenie nie oznacza, iż projekt jest już realizowany ani że rozpoczną się prace budowlane. Jak zaznaczono, mówienie na tym etapie o placu budowy lub rozpoczęciu robót jest przedwczesne.

Terminy konsultacji

Konsultacje społeczne potrwają od 28 sierpnia do 26 września. Spotkanie informacyjne dla mieszkańców zaplanowano na 4 września na godz. 18.30. Komisja uzgodnieniowa zbierze się natomiast 12 października.