Wynajmowali cudze mieszkania na Airbnb i przestawali płacić czynsz – siedmiu właścicieli we Flandrii straciło tysiące euro

Siedmiu właścicieli mieszkań we Flandrii straciło tysiące euro po tym, jak dwoje najemców bez ich wiedzy wystawiało wynajmowane lokale na platformie Airbnb, a jednocześnie przestało płacić czynsz. O sprawie informuje VRT. Para, działająca głównie w Antwerpii, została zidentyfikowana jako Robert-Jan R. i Nathalie H.

Schemat działania

Sposób działania najemców miał polegać na zarabianiu na mieszkaniach, które do nich nie należały. Najpierw podpisywali długoterminową umowę najmu, dzięki której mogli wprowadzić się do lokalu. Początkowo regulowali należności, jednak po opłaceniu pierwszych faktur całkowicie wstrzymywali kolejne przelewy.

Wkrótce te same mieszkania pojawiały się w serwisach najmu krótkoterminowego. Za lokal znajdujący się w dawnym budynku poczty w Antwerpii pobierano na Airbnb 161 euro za noc poza sezonem. W okresie festiwalu Tomorrowland cena wzrastała nawet do 500 euro za dobę.

Nocne imprezy zwróciły uwagę sąsiadów

Proceder został ujawniony po skargach sąsiadów, którzy zgłaszali powtarzające się nocne imprezy. Po eksmisji najemców właściciele wielokrotnie zastawali w lokalach zniszczenia oraz brakujące elementy wyposażenia.

Jeden z właścicieli, Adrien, po zakończeniu najmu w 2025 r. zgłosił sprawę policji. Jak relacjonuje, z jego mieszkania zniknęły pralka, suszarka do ubrań, sofa i odkurzacz.

Airbnb odsyła do umowy najmu

Usunięcie ogłoszeń zamieszczonych bez zgody właścicieli miało być wyjątkowo trudne. Z relacji jednej ze stron sporu wynika, że Airbnb wskazywało, iż właściciele nieruchomości powinni rozwiązywać takie problemy bezpośrednio z najemcami.

W odpowiedzi przekazanej VRT firma zapewniła, że poważnie traktuje tego rodzaju zgłoszenia. „Poważnie podchodzimy do zgłoszeń dotyczących ogłoszeń zamieszczonych bez upoważnienia. Między innymi zalecamy najemcom sprawdzenie umowy najmu i zweryfikowanie, czy podnajem jest dopuszczalny na warunkach ich kontraktu” – przekazała platforma.

Airbnb zwróciło jednocześnie uwagę na rolę właścicieli mieszkań w rozwiązywaniu podobnych sporów. „Jeśli w wyjątkowych przypadkach pojawia się problem, zachęcamy zaangażowane strony, aby najpierw spróbowały wypracować rozwiązanie bezpośrednio między sobą” – zaznaczyła firma.