Flandria zaostrza zasady mieszkań socjalnych – współpraca z VDAB obowiązkowa także dla obecnych lokatorów, wyższy wymagany poziom niderlandzkiego

Jak podaje portal ekonomiczny Business AM w środę 11 listopada 2026 roku, Parlament Flamandzki (Vlaams Parlement) przyjął nowy dekret, który zaostrza zasady dotyczące mieszkalnictwa socjalnego we Flandrii. Zmiany obejmują trzy obszary: znajomość języka niderlandzkiego, aktywizację na rynku pracy oraz ogólne zarządzanie mieszkaniami socjalnymi (sociale woningen). Dekret zaproponowała flamandzka minister mieszkalnictwa Melissa Depraetere z partii Vooruit.

Obowiązek współpracy z urzędem pracy

Nowy obowiązek uzupełnia wytyczne z 2023 roku, które dotyczyły lokatorów zdolnych do pracy w wieku poniżej 64 lat. Teraz obejmuje on zarówno osoby ubiegające się o mieszkanie socjalne, jak i obecnych lokatorów. Mają oni aktywnie współpracować z flamandzkim urzędem pracy VDAB. Jak podaje Business AM, brak współpracy przy środkach aktywizacyjnych może skutkować wyższym czynszem.

Minister Depraetere podkreśliła, że znalezienie pracy jest najskuteczniejszym sposobem na zapewnienie sobie stabilności finansowej i wspiera integrację społeczną.

Niderlandzki na poziomie B1

Podwyższony zostaje także wymagany poziom znajomości języka. Minimalny poziom mówionego niderlandzkiego wzrasta z A2 do B1.

Surowsze kontrole dochodów

Dekret wprowadza też surowsze kontrole finansowe. Pod uwagę brane będą dochody i majątek małżonka lub partnera, który wprowadzi się do lokatora w pierwszym roku umowy najmu.

Walka z nadużyciami

Oficjalne uznanie mieszkania za nienadające się do zamieszkania będzie mogło zostać cofnięte tylko po sprawdzeniu, że wykonano prace naprawcze, albo za wyraźną zgodą inspektora mieszkaniowego. Rząd Flandrii ma również zaostrzyć nadzór nad spółkami mieszkaniowymi (woningcorporaties), aby przeciwdziałać oszustwom związanym z adresem zamieszkania.

Głosowanie w parlamencie

Dekret nie uzyskał jednomyślnego poparcia. Przeciwko głosowały partie PVDA, Groen, Team Fouad Ahidar oraz Anders. Maurits Vande Reyde oraz posłowie Vlaams Belang wstrzymali się od głosu.

Business AM nie podaje daty wejścia nowych przepisów w życie ani wysokości możliwych podwyżek czynszu dla osób, które nie będą współpracować z VDAB.