Rada Stanu wstrzymała przydział barów plażowych w Knokke-Heist – koncesje w Knokke, Zoute i Duinbergen zawieszone, oferty sięgały 165 000 euro

Spór o bary plażowe w Knokke-Heist na wybrzeżu belgijskim przybrał nowy obrót. Rada Stanu (Conseil d’État/Raad van State), najwyższy sąd administracyjny w Belgii, zawiesiła przydział wszystkich koncesji w strefach Knokke, Zoute i Duinbergen. Czterech przedsiębiorców, którzy stracili swoje miejsca na plaży i zaskarżyli decyzję gminy, na razie wygrało – informuje dziennik Het Nieuwsblad. Problemem okazały się m.in. bardzo wysokie opłaty koncesyjne – za kawałek plaży oferowano nawet 165 000 euro.

Przydział 25 koncesji plażowych w Knokke-Heist od sierpnia budził duże emocje. Sześciu stałych najemców straciło swoje miejsca i nie zgodziło się z przebiegiem procedury, dlatego skierowało sprawę do Rady Stanu. Czterej z nich – Lekkerbek Beach, Blue Buddha, Albertstrand i Yssis Beach – uzyskali tam korzystną opinię.

Wszystkie przydziały na razie nieważne

W piątek 23 października Rada Stanu ogłosiła, że przydziały barów plażowych w Zoute, Knokke i Duinbergen zostają zawieszone. Oznacza to, że na razie nie obowiązuje żaden z nich, także w przypadku barów, które koncesję dostały. Pod znakiem zapytania staje w ten sposób sezon letni 2027 r. W strefie Heist wszystkie przydziały pozostają ważne.

Pierwszym ważnym zarzutem Rady Stanu są kwoty, które niektórzy kandydaci zaoferowali za prowadzenie baru. Wieloletni plan finansowy miał wykazać, że ich oferta jest realna i wykonalna. Według Rady gmina nie zbadała wystarczająco, czy wyjątkowo wysokie opłaty koncesyjne są dla kandydatów do udźwignięcia.

Oferty od 14 000 do 165 000 euro

Wysokość oferty stanowiła tylko 20 ze 100 punktów, które przyznawało czteroosobowe jury. Wizja, koncepcja i zakorzenienie w gminie dawały 50 punktów. „Nie chodziło nam więc o duże pieniądze” – mówił radny Bert De Brabandere (Inzicht). Zaoferowane kwoty wynosiły od 14 000 do 165 000 euro.

Rada Stanu ma też wątpliwości co do planów budowlanych kilku kandydatów. Według jury niektóre projekty na pierwszy rzut oka nie spełniały obowiązujących przepisów urbanistycznych. Jeśli projekt w istotnych punktach odbiega od przepisów, może to wpłynąć na sposób porównania go z ofertami innych kandydatów.

Zastrzeżenia budzi również okres obowiązywania nowych koncesji. Bary przyznano na dziewięć lat z możliwością jednorazowego przedłużenia, więc najemcy mieli w praktyce zapewnione miejsce na 18 lat. Rada uważa, że gmina nie uzasadniła wystarczająco, dlaczego tak długi okres jest potrzebny.

Osobna sprawa w Duinbergen

W Duinbergen chodzi o inną kwestię: gmina wykluczyła jednego kandydata, ponieważ jej zdaniem spółka, która złożyła ofertę, nie była wystarczająco powiązana z osobą, która miała faktycznie prowadzić bar.

Na razie chodzi wyłącznie o zawieszenie. Według Rady Stanu na podstawie przedstawionego uzasadnienia nie można przesądzić, że koncesje zostaną ostatecznie unieważnione. Skutki dla dalszej procedury i dla przedsiębiorców mają się dopiero wyjaśnić.