Projekt Arizona: nowe życie wieży Midi

Federalny rząd Belgii wraca do porzuconego pomysłu renowacji najwyższego wieżowca w kraju. Jan Jambon z partii N-VA polecił urzędnikom przygotowanie dokumentacji projektu, który został wcześniej odrzucony przez gabinet premiera De Croo. Sprawa ma zostać przedstawiona podczas jesiennych negocjacji budżetowych.

Wieżowiec Midi w Brukseli, gdzie swoją siedzibę ma Federalna Służba Emerytur, czeka na gruntowny remont od wielu lat. Projekt starannie przygotowany przez administrację publiczną nie doczekał się realizacji za poprzedniego rządu z powodu kontrowersji wokół finansowania. Dziennik “L’Echo” potwierdził u ministra ds. emerytur Jana Jambona, że inicjatywa znów nabrała rumieńców.

Minister zapowiedział, zgodnie z zapisami umowy koalicyjnej, że zamierza przedstawić kompletną dokumentację podczas październikowych prac nad budżetem. Koszt przedsięwzięcia szacowany jest na około 150 milionów euro. Tak poważna inwestycja znajduje uzasadnienie przede wszystkim w licznych zastrzeżeniach zgłaszanych przez straż pożarną, która zwraca uwagę na problemy z bezpieczeństwem budynku. Zadanie ponownego uruchomienia projektu powierzono Federalnej Służbie Emerytur.

Warto przypomnieć, że już podczas rządów koalicji Vivaldi ówczesna minister ds. emerytur, socjalistka Karine Lalieux, podkreślała pilną potrzebę działania. W dokumentacji złożonej w 2024 roku czytamy: “Przez prawie 60 lat istnienia tego budynku nigdy nie przeprowadzono kompleksowej, całościowej i przemyślanej renowacji. Konieczność gruntownego remontu staje się coraz bardziej nagląca – zarówno ze względów bezpieczeństwa, efektywności energetycznej, jak i stworzenia optymalnego środowiska pracy oraz poprawy dostępności obiektu.”

Renowacja mogłaby również podnieść wartość rynkową tej symbolicznej już brukselskiej budowli.

Najwyższy belgijski wieżowiec, liczący 38 kondygnacji i wznoszący się na wysokość 150 metrów, zbudowano przy dworcu Midi w stolicy kraju w latach 1962-1967. Obecnie pracuje w nim około 1800 urzędników państwowych. Ciekawostką jest fakt, że budynek nie stanowi własności Federalnej Agencji Nieruchomości, lecz należy do systemu ubezpieczeń społecznych ONSS).

Wznowienie prac nad projektem będzie stosunkowo łatwe, ponieważ dokumentacja jest gotowa od ponad roku. Główne założenia obejmują modernizację zewnętrznej powłoki budynku – zarówno w celu dostosowania jej do współczesnych norm energetycznych, jak i reorganizacji wnętrz w kontekście upowszechnienia się pracy zdalnej. Według planów służby administracyjne miałyby zajmować tylko 18 pięter, co pozwoliłoby uwolnić pozostałe 16 kondygnacji (około 23 000 metrów kwadratowych). Przestrzeń ta mogłaby generować dochód przyczyniający się do zwrotu kosztów inwestycji.