Mniej kredytów hipotecznych w Belgii także w trzecim kwartale – spadek o prawie 9 procent, Febelfin wskazuje na rosnące oprocentowanie
Od lipca do września w Belgii zawarto około 48 300 kredytów hipotecznych na łączną kwotę około 9,6 miliarda euro - o 8,96 procent mniej niż przed rokiem. Febelfin widzi jednak zachęcający sygnał we...
Wizualizacja wygenerowana przez SI. Nie przedstawia rzeczywistego zdarzenia ani jego uczestników - Aktualności.BE Także w trzecim kwartale 2026 r. banki w Belgii udzieliły mniej kredytów hipotecznych niż rok wcześniej. Spadek, podobnie jak w dwóch pierwszych kwartałach roku, przekroczył 8 procent – wynika z danych belgijskiej federacji sektora finansowego Febelfin, na które powołuje się agencja Belga, a za nią dziennik Het Nieuwsblad. Federacja wskazuje m.in. na rosnące oprocentowanie. Zarazem zwraca uwagę, że po trzech kolejnych spadkach znów przybyło wniosków o nowe kredyty.
Spis treści
Około 48 300 kredytów za 9,6 miliarda euro
Od lipca do września zawarto około 48 300 kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę około 9,6 miliarda euro. Liczba kredytów była o 8,96 procent mniejsza niż w trzecim kwartale ubiegłego roku, a ich łączna wartość spadła o 4,5 procent.
Najmocniej spadła liczba kredytów na remont – o 17,6 procent. Na zakup mieszkania lub domu udzielono o 8,5 procent mniej kredytów. Wzrost odnotowano jedynie w przypadku kredytów na budowę nowego domu – o 4 procent.
Porównanie z bardzo dobrym 2025 r.
Febelfin studzi jednak obawy. Dane porównywane są bowiem z mocnym 2025 r., kiedy akcję kredytową napędziło obniżenie w Walonii opłaty rejestracyjnej (droits d’enregistrement) przy zakupie nieruchomości do 3 procent. Jak podkreśla Ivo Van Bulck z Febelfin, ostatni kwartał „nadal należy do najlepszych trzecich kwartałów ostatniej dekady”.
W trzecim kwartale wzrosła ponadto liczba wniosków o nowy kredyt, i to po trzech spadkach z rzędu. „To zachęcający sygnał na najbliższe miesiące” – ocenia Van Bulck.
Oprocentowanie dalej w górę
Tymczasem oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal rośnie. Według Narodowego Banku Belgii (BNB/NBB) w sierpniu wahało się ono od 3,53 do 4,69 procent. Ośmiu na dziesięciu kredytobiorców wybiera stałe oprocentowanie albo formułę, w której stopa jest stała przez co najmniej dziesięć lat. Z kolei 7,2 procent decyduje się na zmienne oprocentowanie, które może jedynie spadać.
