Reforma ulgi w podatku od nieruchomości w Brukseli – Ligue des familles ostrzega przed stratami rodzin

Planowana przez rząd Regionu Stołecznego Brukseli zmiana zasad obniżki podatku od nieruchomości może od 2027 r. oznaczać mniejsze ulgi dla części rodzin z dziećmi oraz gospodarstw domowych, w których mieszka osoba z niepełnosprawnością. Ostrzega przed tym organizacja Ligue des familles w opracowaniu opublikowanym w czwartek. Jej zdaniem reforma doprowadzi do sytuacji, w której część gospodarstw straci finansowo, nie czyniąc jednocześnie systemu bardziej redystrybucyjnym.

W czerwcu brukselski rząd przyjął projekt rozporządzenia zmieniającego zasady obniżki przyznawanej gospodarstwom domowym z dziećmi na utrzymaniu lub z osobą z niepełnosprawnością. Reforma ma zostać wprowadzona równolegle z podwojeniem premii Be Home, przeznaczonej dla właścicieli mieszkających we własnych lokalach.

Obecnie obniżka wynosi 10 procent podatku od nieruchomości na każde dziecko pozostające na utrzymaniu, począwszy od drugiego dziecka, oraz 20 procent na każdego członka gospodarstwa domowego z niepełnosprawnością. Od 2027 r. rząd Regionu Stołecznego Brukseli chce zastąpić te procentowe obniżki stałymi kwotami ryczałtowymi.

Jak podaje Ligue des familles, brukselscy ministrowie Dirk De Smedt i Elke Van den Brandt wskazywali na kwoty zbliżone do stosowanych obecnie w Walonii: 125 euro na dziecko, począwszy od drugiego, oraz 250 euro na osobę z niepełnosprawnością. Jednocześnie część środków przeznaczanych obecnie na te obniżki miałaby zostać przekazana Wspólnej Komisji Wspólnotowej (Cocom) na finansowanie zasiłków rodzinnych. Projekt ma trafić do parlamentu brukselskiego jeszcze w październiku.

Spadek o 27 procent

Według szacunków organizacji reforma oznaczałaby zmniejszenie o 27 procent całkowitej puli środków przeznaczonych na obniżki pozwalające zainteresowanym gospodarstwom domowym ograniczyć wysokość podatku od nieruchomości.

W praktyce, po zmianie systemu, część rodzin zyska, a część straci. Ale bez odpowiedzi na rzeczywistą logikę redystrybucyjną – ocenia dyrektor generalna organizacji Madeleine Guyot.

Ligue des familles zwraca uwagę, że wysokość podatku od nieruchomości nie musi odzwierciedlać ani aktualnej wartości lokalu, ani dochodów czy majątku gospodarstwa domowego.

Z wyliczeń organizacji wynika, że przy ryczałtach w wysokości 125 i 250 euro straciłaby każda rodzina, której podatek od nieruchomości przekracza 1 250 euro. Zapowiadane podwojenie premii Be Home, która miałaby wzrosnąć ze 164 do 368 euro, nie w każdym przypadku wystarczy do zrekompensowania tej różnicy. Zdaniem Ligue des familles większość zainteresowanych gospodarstw domowych otrzymałaby mniejszą ulgę podatkową, niż wynika z zapowiedzi rządu, a część z nich mogłaby ostatecznie ponieść stratę.

Rodziny wynajmujące mieszkania również odczują zmiany

Reforma mogłaby dotknąć także części najemców. Obecnie mogą oni korzystać z obniżki związanej z dziećmi pozostającymi na utrzymaniu. Formalnie jest ona przyznawana właścicielowi nieruchomości, który następnie powinien uwzględnić ją w rozliczeniu z najemcą. Osoby wynajmujące mieszkania nie są natomiast objęte premią Be Home.

Po części będzie to solidarność odwrócona: od części rodzin wynajmujących mieszkania, których obniżka na dzieci na utrzymaniu zmaleje, w stronę gospodarstw właścicielskich, które skorzystają na podwojeniu premii Be Home – zauważa Madeleine Guyot.

Organizacja zwraca również uwagę na rosnącą wysokość podatku od nieruchomości w poszczególnych gminach. Jak podaje, osiem z 19 gmin brukselskich podniosło go w tym roku powyżej poziomu wynikającego z indeksacji. W obecnym systemie obniżka na dzieci zwiększa się proporcjonalnie wraz z wysokością podatku, natomiast po wprowadzeniu ryczałtu jego kwota pozostawałaby niezmienna nawet wtedy, gdy sam podatek nadal będzie rósł.

Nie da się przeprowadzić sprawiedliwej reformy dla rodzin, opierając się na niesprawiedliwym podatku, oderwanym od rzeczywistej wartości mieszkań. Tym bardziej przez zmniejszenie ulg dla rodzin o 27 procent – podsumowuje Ligue des familles.