Więcej pozwoleń na budowę w pierwszym półroczu – pierwszy wzrost od pięciu lat

Liczba pozwoleń na budowę wydanych w Belgii wzrosła w pierwszym półroczu 2026 r. o ponad 10 procent w porównaniu z tym samym okresem 2025 r. To pierwszy wzrost od pięciu lat. Mimo poprawy ogólna liczba wydanych pozwoleń nadal pozostaje niska w porównaniu z wcześniejszymi latami, kiedy notowano ich od 26 000 do 29 000. W pierwszym półroczu 2021 r. wydano ich nawet ponad 32 000.

Embuild mówi o kryzysie mieszkaniowym

Federacja branży budowlanej Embuild, analizując najnowsze dane, nadal mówi o „kryzysie mieszkaniowym”.

Dla wielu gospodarstw domowych nowe mieszkanie jest dziś poza zasięgiem finansowym, głównie dlatego, że połowa całkowitego kosztu trafia do państwa – podkreśla organizacja.

Embuild zwraca również uwagę na ceny wielu materiałów budowlanych, które znacznie wzrosły od początku wojny na Bliskim Wschodzie, oraz na wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Osoba, która pożycza dziś 250 000 euro na budowę lub zakup domu, płaci w efekcie szybko o 27 000 euro więcej niż rok temu – wylicza federacja.

Potrzeba 900 000 nowych mieszkań

Tymczasem do 2050 r. Belgia będzie potrzebowała 900 000 dodatkowych mieszkań. Wynika to ze wzrostu liczby ludności, rosnącej liczby małych gospodarstw domowych oraz tego, że osoby starsze coraz dłużej mieszkają samodzielnie.

W związku z negocjacjami nad budżetem federalnym Embuild pilnie apeluje o obniżoną stawkę VAT na budowę i zakup jedynego mieszkania na własne potrzeby, a także na lokale przeznaczone na wynajem przez co najmniej piętnaście lat. W obu przypadkach warunkiem byłaby ograniczona powierzchnia – mówi Niko Demeester, dyrektor generalny Embuild.