Nowe mieszkania na sprzedaż na Anderlechcie – korzystne warunki dla kupujących pierwsze lokum

Fonds du Logement, brukselski fundusz mieszkaniowy, szuka nabywców nowych mieszkań w powstającej dzielnicy Trèfles na Anderlechcie, wzdłuż parku des Étangs. Lokale są oferowane na warunkach skierowanych przede wszystkim do osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, także tych dysponujących niewielkim wkładem własnym. Nowa dzielnica jest przedstawiana jako zrównoważona i dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Brukseli.

Obniżony VAT i finansowanie na 30 lat

Oferta obejmuje mieszkania z certyfikatem energetycznym PEB klasy A. Kupujący mogą skorzystać z finansowania na 30 lat za pośrednictwem Fonds du Logement. Osoby nabywające pierwsze mieszkanie mogą również zapłacić obniżony VAT w wysokości 6 procent zamiast standardowych 21 procent. Dzięki mechanizmowi oferowanemu przez Alliance Habitat możliwe jest ponadto odroczenie zapłaty nawet 24 procent ceny mieszkania.

Aby skorzystać z tych warunków, trzeba spełnić dodatkowe kryteria. Jednym z nich jest wysokość dochodu netto podlegającego opodatkowaniu, który nie może przekraczać określonych limitów. Wynoszą one od 73 884 do 114 034 euro, w zależności od liczby osób pozostających na utrzymaniu.

Mieszkania można już obejrzeć zarówno online, jak i na miejscu. Zaplanowano również dni otwarte w sobotę 24 października oraz w sobotę 21 listopada 2026 r.

Jak kupić mieszkanie

Pierwszym krokiem dla zainteresowanych jest sprawdzenie, czy spełniają wymagane kryteria. Odpowiednie formularze są dostępne na stronie internetowej Fonds du Logement. Następnie kandydaci mogą wskazać maksymalnie pięć mieszkań, które chcą obejrzeć. Zgłoszenia są rozpatrywane według zasady „kto pierwszy się zobowiąże, ten pierwszy zostanie obsłużony”.

Fonds du Logement przeprowadza następnie wstępną analizę dokumentów oraz planu finansowania. Jeśli wynik tej oceny jest pozytywny, kandydat otrzymuje ofertę zakupu, którą musi podpisać w ciągu tygodnia. Po podpisaniu aktu notarialnego można od razu wprowadzić się do mieszkania.