Nakazy płatnicze za podatek od nieruchomości trafiają do brukselczyków – premia BeHome wzrosła do 164 euro

Brukselska administracja podatkowa Bruxelles Fiscalité rozpoczęła wysyłkę nakazów płatniczych dotyczących podatku od nieruchomości (précompte immobilier) za 2026 r. W Regionie Stołecznym Brukseli dokument otrzyma blisko 400 000 właścicieli – zarówno mieszkań i domów, jak i działek czy lokali handlowych. To dobra okazja, by przypomnieć zasady przyznawania premii BeHome, która ma odciążyć finansowo uprawnionych do niej właścicieli.

Wysokość premii została podniesiona i wynosi obecnie 164 euro. Co do zasady jest ona automatycznie uwzględniana na nakazie płatniczym. Zdarzają się jednak pomyłki, dlatego zainteresowani powinni uważnie sprawdzić otrzymany dokument.

Komu przysługuje premia BeHome

Z premii mogą skorzystać właściciele zameldowani w swojej nieruchomości na dzień 1 stycznia danego roku. Świadczenie przyznawane jest raz w roku na gospodarstwo domowe, przy czym za gospodarstwo domowe uznaje się również osobę mieszkającą samotnie.

Trzeba dysponować prawem rzeczowym do budynku lub mieszkania położonego w Regionie Stołecznym Brukseli, być tam zameldowanym oraz być adresatem nakazu płatniczego dotyczącego podatku od nieruchomości od tego obiektu. Za posiadaczy prawa rzeczowego uznawani są między innymi pełny właściciel, użytkownik wieczysty w rozumieniu prawa użytkowania, dzierżawca wieczysty, osoba dysponująca prawem zabudowy oraz posiadacz nieruchomości.

Jak zaznacza Region Stołeczny Brukseli na swojej stronie internetowej, można otrzymać tyle premii, do ilu nieruchomości jest się adresatem nakazu płatniczego – pod warunkiem że w każdej z nich zameldowana jest osoba posiadająca prawo rzeczowe.

Jak otrzymać świadczenie

Premia BeHome jest automatycznie odliczana od kwoty podatku od nieruchomości i wykazywana na nakazie płatniczym. Jeżeli mimo spełnienia warunków nie została uwzględniona, wniosek można złożyć przez formularz internetowy w systemie MyTax.

Trzeba przy tym pilnować terminu. Wniosek należy złożyć w ciągu 193 dni od daty wysyłki nakazu płatniczego, czyli w nieco ponad sześć miesięcy.

Dodatkowe premie w gminach

Poza premią BeHome około dziesięciu gmin oferuje uzupełniające premie mieszkaniowe. One również są co do zasady odliczane od podatku od nieruchomości, a ich wysokość różni się w zależności od gminy.

W 2026 r. na Anderlechcie, na Evere, na Saint-Josse-ten-Noode oraz na Schaerbeek premia wynosi po 150 euro. Na Koekelberg jest to 163 euro, a najwyższą kwotę – 212,24 euro – przewidziano na Forest. Na Saint-Gilles właściciele mogą liczyć na 120 euro, natomiast na Etterbeek i na Ixelles po 100 euro. Odrębne zasady obowiązują w mieście Bruksela, gdzie przewidziano premię stałą w wysokości 100 euro oraz premię zmienną.

W przypadku premii gminnych właściciele z pytaniami mogą zwracać się bezpośrednio do swojej gminy.