Montea zainwestuje 65 mln euro w Belgii – powstaną nowe obiekty logistyczne w Antwerpii i na Anderlechcie

Montea, spółka działająca w sektorze nieruchomości logistycznych, przeznaczy 65 mln euro na dwie inwestycje w Belgii. W porcie w Antwerpii powstanie nowoczesny magazyn z powierzchnią biurową o łącznej powierzchni ponad 55 000 m², a na Anderlechcie firma przejmie centrum dystrybucyjne o powierzchni 32 700 m². O planowanych inwestycjach spółka poinformowała we wtorek, po zamknięciu sesji giełdowej.

Antwerpia – magazyn w pobliżu terminali kontenerowych

Nowy obiekt w Antwerpii ma wykorzystywać korzystne położenie multimodalne. Montea podkreśla, że nieruchomość znajduje się w pobliżu terminali kontenerowych oraz głównych autostrad. Budynek zaplanowano w elastycznym układzie, a jego realizacja ma odpowiadać wysokim standardom zrównoważonego rozwoju. Prace budowlane mają rozpocząć się w przyszłym roku, a zakończenie inwestycji przewidziano na drugi kwartał 2028 r.

Anderlecht – centrum dystrybucyjne dla bpost

Projekt na Anderlechcie obejmuje przejęcie istniejącego obiektu znanego jako „Bolland”, położonego niespełna kilometr od dworca Bruksela-Południe. Według spółki lokalizacja w pobliżu ważnego węzła transportowego oraz bliskość miejskich odbiorców końcowych sprawiają, że nieruchomość ma istotne znaczenie dla dalszego rozwoju sprawnej dystrybucji na tzw. ostatniej mili w Brukseli i okolicach. Centrum dystrybucyjne na Anderlechcie zostanie wynajęte operatorowi pocztowemu bpost.

Długoterminowe umowy najmu

Obie nieruchomości są objęte długoterminowymi umowami najmu z najemcami o stabilnej pozycji. Średnia początkowa stopa zwrotu netto wynosi 6,6 procent. Montea, założona w 1977 r., specjalizuje się w nieruchomościach logistycznych w Belgii, Holandii, Francji i Niemczech. Od marca 2025 r. spółka należy do BEL20, głównego indeksu giełdy w Brukseli.