Coraz więcej singli kupuje nieruchomości w Belgii – w Brukseli to już ponad połowa transakcji
Odsetek osób samotnie kupujących nieruchomości na belgijskim rynku systematycznie rośnie – wynika z analizy opublikowanej w czwartek przez Federację Notariatu (Fednot). W 2025 r. 42 procent...
Wizualizacja SI - Aktualnosci.be Odsetek osób samotnie kupujących nieruchomości na belgijskim rynku systematycznie rośnie – wynika z analizy opublikowanej w czwartek przez Federację Notariatu (Fednot). W 2025 r. 42 procent sprzedanych nieruchomości mieszkalnych trafiło do osób kupujących samodzielnie, czyli o 2 procent więcej niż w 2024 r. W Walonii udział takich transakcji wyniósł 45 procent, a w Brukseli już 52 procent. Najbardziej aktywną grupą na belgijskim rynku są osoby kupujące solo w wieku od 26 do 30 lat.
Spis treści
Single odpowiadają za cztery na dziesięć zakupów
Fednot wskazuje, że od 2021 r. udział singli w zakupach nieruchomości stale się zwiększa. W ubiegłym roku cztery na dziesięć nieruchomości sprzedanych w Belgii zostały kupione przez osoby samotne. Około 55 procent transakcji dotyczyło par, a 3 procent przypadło na zakupy dokonane przez trzy osoby lub większą liczbę nabywców.
Analiza Fednot rozróżnia również domy i apartamenty. W 2025 r. 57 procent apartamentów sprzedanych w Belgii kupiły osoby samotne, natomiast 37 procent nabyły pary. W przypadku domów proporcje są odwrotne: 35 procent kupili single, a 63 procent pary.
Wyraźne różnice między regionami
Fednot zwraca także uwagę na znaczące dysproporcje regionalne. W Brukseli osoby samotne odpowiadały za 52 procent nieruchomości sprzedanych w 2025 r., co oznacza wzrost o 2 procent w porównaniu z 2021 r. W Walonii udział takich zakupów wyniósł 45 procent, a we Flandrii 39 procent. Różnice widać również przy samych apartamentach: zakupy solo stanowiły 64 procent transakcji na południu kraju, 61 procent w stolicy i 55 procent na północy.
Single wybierają tańsze nieruchomości
Z danych Fednot wynika ponadto, że osoby samotne kupują średnio tańsze nieruchomości niż pary. W Belgii średnia cena nieruchomości mieszkalnej nabywanej solo wynosi 273 391 euro, podczas gdy przy zakupie w parze jest to 369 254 euro. W porównaniu z 2024 r. oznacza to wzrost o 5,6 procent w przypadku singli, gdy średnia cena wynosiła 258 971 euro, oraz o 6,5 procent w przypadku par, które rok wcześniej płaciły średnio 346 555 euro.
