Flandria została oficjalnie skrytykowana przez Radę Europy za niewystarczającą liczbę mieszkań dostępnych dla rodzin o niskich dochodach. W środowym orzeczeniu uznano, że polityka mieszkaniowa regionu narusza Europejską Kartę Społeczną, co stawia władze flamandzkie w trudnej sytuacji.
Braki w polityce mieszkaniowej
Komitet Europejski Praw Społecznych (CEDS), działający przy Radzie Europy, stwierdził, że Belgia, a w szczególności Flandria, nie spełnia zobowiązań wynikających z Karty Społecznej. Sprawa trafiła pod obrady w 2021 roku za sprawą Europejskiej Federacji Krajowych Organizacji Pracujących z Bezdomnymi (Feantsa), która zwróciła uwagę na niewystarczające wsparcie mieszkaniowe dla rodzin w trudnej sytuacji.
Komitet wytknął flamandzkiej polityce nadmierne skupienie na wspieraniu własności prywatnej, co miało negatywny wpływ na dostępność mieszkań socjalnych. Zdaniem ekspertów, region zbyt mocno polega na rynku wynajmu prywatnego, podczas gdy potrzeby osób o niższych dochodach nie są zaspokajane.
„Taki model polityki umożliwił wielu mieszkańcom zakup własnego mieszkania, ale jednocześnie doprowadził do poważnego deficytu rozwiązań dla rodzin o niskich dochodach. Problemem są długie listy oczekujących na mieszkania socjalne oraz niewystarczające dodatki mieszkaniowe” – podkreślono w orzeczeniu CEDS.
Rząd flamandzki zapowiada działania
Melissa Depraetere, minister ds. mieszkalnictwa we Flandrii, przyznała, że region od lat zmaga się z narastającym kryzysem mieszkaniowym.
„Mamy poważny deficyt mieszkań dostępnych cenowo, zwłaszcza na rynku wynajmu, gdzie ceny rosną w zawrotnym tempie. W ciągu dwóch dekad czynsze podwoiły się. To sytuacja, którą trzeba natychmiast zmienić” – podkreśliła minister.
Aby rozwiązać problem, władze flamandzkie przeznaczą 6 miliardów euro na budowę i modernizację mieszkań socjalnych. Rząd zapowiada również, że gminy, które nie podejmą odpowiednich działań, zostaną objęte sankcjami finansowymi.
Planowana reforma ma na celu zwiększenie liczby dostępnych lokali oraz stabilizację cen wynajmu. Flandria stoi przed wyzwaniem wdrożenia skutecznych zmian, które mogą wpłynąć na przyszłość rynku mieszkaniowego w regionie.
