W 2025 roku mieszkańcy i właściciele nieruchomości w 16 belgijskich gminach odczują wzrost obciążeń podatkowych. Największe zmiany dotkną gminy w Walonii, gdzie podwyżki dotyczą głównie podatku dochodowego od osób fizycznych (IPP), oraz Regionu Stołecznego Brukseli, gdzie wzrosną opłaty dla właścicieli nieruchomości.
Gdzie wzrosną podatki?
Łącznie 12 gmin zdecydowało się na podniesienie dodatków do podatku dochodowego. W Walonii są to:
- Houffalize (z 7% do 8%)
- Jodoigne (z 8% do 8,8%)
- Frasnes-lez-Anvaing (z 7% do 7,8%)
- Cerfontaine (z 6% do 7,5%)
- Tintigny (z 6% do 7,5%)
- Limbourg (z 8,2% do 8,8%)
- La Hulpe (z 6,3% do 6,6%)
W Brukseli większe obciążenia fiskalne poniosą mieszkańcy dwóch gmin:
- Anderlecht (z 5,5% do 7%)
- Jette (z 6,4% do 7,4%)
Dodatkowo, podwyżki podatków dochodowych obejmą także trzy gminy we Flandrii: Berlare, Kinrooi i Boortmeerbeek.
Warto zaznaczyć, że tylko trzy gminy zdecydowały się na obniżenie dodatków do podatku dochodowego: Walhain, Willebroek i Woluwe-Saint-Pierre.
Zmiana tendencji i nowe realia finansowe
Podwyżki podatków są zjawiskiem odwrotnym do trendu z lat poprzednich, kiedy to gminy raczej obniżały obciążenia fiskalne. Na przykład w 2024 roku 22 gminy obniżyły swoje dodatki do IPP. Jednak po październikowych wyborach komunalnych nowe większości w radach miejskich dokonały zmian w budżetach, często decydując się na podniesienie podatków.
Na wzrost obciążeń wpłynął również szerszy kontekst finansowy. Reforma zasiłków dla bezrobotnych, która zwiększy obciążenie gminnych ośrodków pomocy społecznej (CPAS), oraz reforma podatku dochodowego, zwiększająca kwotę wolną od podatku, ograniczą wpływy podatkowe na poziomie lokalnym. W efekcie wiele gmin może w najbliższych latach rekompensować te straty podwyżkami podatków dochodowych lub przedpłat na podatek od nieruchomości (PRI), który już teraz stanowi ponad 70% ich dochodów.
Wzrost przedpłaty na podatek od nieruchomości w pięciu gminach
W 2025 roku pięć gmin zdecydowało się na podniesienie dodatków do przedpłaty na podatek od nieruchomości (PRI), co stanowi spadek w porównaniu z poprzednimi latami, gdy podwyżki wprowadzało ponad dziesięć gmin. Wynika to częściowo z indeksacji dochodu katastralnego, który w latach 2023–2025 wzrósł łącznie o 17%, a w samym 2025 roku zwiększy się o 3,14%. Dzięki temu gminy już teraz mogą liczyć na wyższe wpływy podatkowe.
Podwyżki PRI dotkną właścicieli nieruchomości w trzech gminach Regionu Stołecznego Brukseli:
- Woluwe-Saint-Pierre (z 2.200 do 2.700)
- Berchem-Sainte-Agathe (z 3.190 do 3.690)
- Jette (z 3.890 do 3.990)
Podobne podwyżki dotkną także:
- La Hulpe w Walonii (z 1.750 do 1.900)
- Keerbergen we Flandrii (z 890 do 940)
Jednocześnie cztery gminy obniżyły swoje dodatki do PRI:
- Chaudfontaine (z 2.650 do 2.550)
- Puurs-Sint-Amands (z 998 do 990)
- Braine-l’Alleud (z 1.730 do 1.700)
- Rixensart (z 2.250 do 2.180)
Przykład wzrostu podatków w Jette
Aby zobrazować skalę podwyżek, warto przyjrzeć się przykładowi nieruchomości w Jette, której dochód katastralny (RC) wynosi 1.000 euro (bez indeksacji). Po indeksacji w 2025 roku RC wzrośnie do 2.244,6 euro. W związku ze wzrostem dodatków do PRI z 3.890 do 3.990 oraz utrzymaniem stawki regionalnej na poziomie 1,25% i dodatków prowincjonalnych na poziomie 989, roczny podatek od nieruchomości dla tej nieruchomości wzrośnie z 1.354,47 euro w 2024 roku do 1.426,25 euro w 2025 roku, czyli o 5,3%.
Co dalej?
Z uwagi na pogarszającą się sytuację finansową wielu gmin oraz rosnące koszty utrzymania usług publicznych, trend wzrostu lokalnych podatków może się utrzymać w kolejnych latach. Obywatele powinni więc śledzić zmiany w budżetach swoich gmin, aby przygotować się na ewentualne dalsze obciążenia fiskalne.
