Flamandzki dekret „Mieszkanie w swojej okolicy” został częściowo uchylony przez Trybunał Konstytucyjny. Regulacje te miały na celu ułatwienie mniej zamożnym mieszkańcom dostępu do nieruchomości w gminach o wysokich cenach mieszkań i gruntów. W praktyce umożliwiały one rezerwację części terenów budowlanych lub lokali mieszkalnych w dużych projektach budowlanych dla osób mających związki z daną gminą. Kluczowym kryterium było zamieszkiwanie w tej lub sąsiedniej gminie przez określony czas.
Problemy z regulacjami
Decyzja Trybunału wynikała z wątpliwości dotyczących zgodności przepisów z zasadą równego traktowania mieszkańców różnych regionów Belgii. Uchylony fragment dekretu ograniczał możliwość ubiegania się o mieszkanie osobom zamieszkałym w sąsiednich gminach znajdujących się na terenie Regionu Stołecznego Brukseli i Walonii. Trybunał uznał, że takie ograniczenie dyskryminuje mieszkańców tych regionów, mimo że mogą oni mieć równie silne powiązania z daną gminą, jak osoby z sąsiednich miejscowości Flandrii.
Potencjalna pomoc publiczna
W kontekście finansowego wsparcia oferowanego w ramach dekretu pojawiły się także pytania dotyczące zgodności tych środków z regulacjami Unii Europejskiej dotyczącymi pomocy publicznej. Trybunał skierował te wątpliwości do rozstrzygnięcia przez Trybunał Sprawiedliwości UE.
Konsekwencje uchylenia przepisów
Uchylenie części przepisów podkreśla konieczność opracowania bardziej sprawiedliwych i inkluzyjnych rozwiązań w zakresie polityki mieszkaniowej. Regulacje te powinny uwzględniać różnorodność regionalną i zapewniać równe szanse wszystkim mieszkańcom Belgii, niezależnie od ich miejsca zamieszkania. Decyzja Trybunału może wpłynąć na przyszłe zmiany legislacyjne, których celem będzie bardziej kompleksowe podejście do problemów związanych z dostępem do mieszkań w gminach o wysokich cenach nieruchomości.
