Bruksela zebrała już 5 mln euro kar od nielegalnych wynajmujących na Airbnb – po tysiąc euro za każde niezarejestrowane mieszkanie
Kontrola wynajmujących mieszkania przez Airbnb przyniesie Regionowi Stołecznemu Brukseli w tym roku około 6 mln euro kar. Za każde niezarejestrowane mieszkanie naliczano 1000 euro i zaległy podatek...
Wizualizacja wygenerowana przez SI. Nie przedstawia rzeczywistego zdarzenia ani jego uczestników - Aktualności.BE Region Stołeczny Brukseli zarabia na kontroli najmu krótkoterminowego. Jak podaje brukselski portal BRUZZ w środę 4 listopada, dokładna kontrola mieszkań wynajmowanych przez Airbnb, prowadzona przez regionalną administrację podatkową Brussel Fiscaliteit, przyniesie w tym roku około 6 mln euro kar. Wynika to z najnowszych danych budżetowych.
Spis treści
Już 5 mln euro w kasie
Gabinet ministra ds. podatków Dirka De Smedta (Anders) potwierdził, że do tej pory z kar wpłynęło co najmniej 5 mln euro. Według dokumentów budżetowych do końca roku kwota może wzrosnąć do 6 mln euro lub więcej.
Podatek turystyczny od 2016 roku
Od 2016 r. osoby wynajmujące mieszkania przez Airbnb muszą płacić w Brukseli podatek turystyczny. Wynosi on 5 euro za noc (wraz z dodatkiem gminnym) albo 4 euro, jeśli wynajmowany jest pokój w mieszkaniu, w którym mieszka sam właściciel.
Wielu właścicieli wynajmowało jednak mieszkania bez rejestracji i w ten sposób pozostawało poza zasięgiem urzędu skarbowego. Po długim sporze prawnym, który trafił aż do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, Region Stołeczny Brukseli wygrał w 2022 r. Od tego czasu Airbnb musi przekazywać dane klientów administracji Brussel Fiscaliteit.
1000 euro kary za mieszkanie
W latach 2025 i 2026 Brussel Fiscaliteit przeprowadziła szeroko zakrojoną kontrolę wynajmujących przez Airbnb. Za każde niezarejestrowane mieszkanie nakładano karę w wysokości 1000 euro, do tego dochodził zaległy podatek turystyczny. Urząd zakładał przy tym, że mieszkanie było wynajmowane przez cały rok, chyba że właściciel udowodnił coś innego.
W 2027 roku bez dodatkowych wpływów
W przyszłym roku Brussel Fiscaliteit nie spodziewa się już dodatkowych wpływów z tej akcji. „Ponieważ kontrola podatkowa platform najmu została zakończona, a w 2027 r. nie przewiduje się już kar” – czytamy w uzasadnieniu do budżetu.
Urząd zakłada, że wynajmujący albo zrezygnowali z najmu krótkoterminowego, albo uregulowali swoją sytuację podatkową.
