Kryzys mieszkaniowy w Gandawie – osoby na dochodzie integracyjnym wynajmują na dłużej domki wakacyjne i Airbnb, żeby nie trafić na ulicę

W Gandawie co miesiąc na posiedzenia rady ośrodka pomocy społecznej OCMW trafiają sprawy osób utrzymujących się z dochodu integracyjnego (leefloon/revenu d’intégration), które przez dłuższy czas wynajmują mieszkania wakacyjne, bo nie znajdują zwykłego lokum. Miasto wskazuje, że przyczyną jest kryzys mieszkaniowy – informuje flamandzki nadawca publiczny VRT NWS.

„To nie jest trwałe rozwiązanie”

Dokładnych liczb Gandawa nie ma. Wzrost liczby takich przypadków zauważyła radna Veerle Baert (Voor Gent), która zapytała o sprawę radną miasta (schepen) Astrid De Bruycker z tej samej partii.

„Koszty są wysokie, bezpieczeństwo zamieszkania niewielkie, a często brakuje też możliwości, jakie daje zwykłe mieszkanie” – wyjaśnia De Bruycker. „Zwykle dzieje się tak, bo inne możliwości są jeszcze mniej pewne. Chodzi o ludzi, którzy w ten sposób unikają ulicy albo ciągłego proszenia o pomoc przyjaciół, znajomych lub rodzinę” – dodaje.

Według VRT na jedną noc w Gandawie dostępnych było jeszcze około 100 ofert na Airbnb. Obok drogich pokoi hotelowych są też tańsze, od około 58 euro za noc.

Pracownicy socjalni szukają mieszkań

Gdy pracownicy socjalni dowiadują się, że osoba na dochodzie integracyjnym wynajmuje mieszkanie wakacyjne, szukają dla niej najmu w towarzystwach mieszkaniowych albo na rynku prywatnym. „Niestety natrafiamy też na granice dostępnej oferty” – przyznaje miasto, które zapowiada dalsze działania na rzecz zwiększenia liczby przystępnych cenowo mieszkań.

Airbnb częścią problemu

VRT zwraca uwagę na paradoks: rozrost najmu krótkoterminowego sam jest jednym z czynników kryzysu. Według badania banku ING sektor zajmuje w Gandawie 620 mieszkań. Miasto chce ostrzej walczyć z najmem bez pozwolenia i zatrudniło dodatkowych kontrolerów.

Podczas silnych mrozów Gandawa wynajmuje pokoje hotelowe dla bezdomnych. Rynek najmu i sprzedaży jest pod presją także z powodu dużego popytu na pokoje studenckie. Miasto inwestuje w mieszkania socjalne i tańsze mieszkania (budgetwoningen) i chce do 2040 r. stworzyć łącznie 25 000 dodatkowych mieszkań.