Spółka Mieszkaniowa Regionu Stołecznego Brukseli (SLRB, Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale) podjęła decyzję o skierowaniu sprawy do sądu przeciwko administracji regionalnej, żądając natychmiastowej wypłaty 66,5 miliona euro. Spór dotyczy finansowania 446 nowych mieszkań społecznych oraz nierozliczonych konwencji finansowych zawartych między obiema stronami.
Konflikt narastał od dłuższego czasu. Publiczny operator odpowiedzialny za rozwój i odbiór mieszkań społecznych w imieniu Regionu Brukselskiego wielokrotnie zwracał się o gwarancje finansowe ze strony władz. Miały one umożliwić SLRB dostęp do rynków kapitałowych i pozyskanie środków na realizację kolejnych inwestycji. Brak porozumienia z administracją doprowadził do eskalacji i podjęcia kroków prawnych.
Roszczenie obejmuje subwencje inwestycyjne związane z oddaniem do użytku 446 nowych mieszkań społecznych ukończonych w 2025 roku. SLRB twierdzi, że środki te wynikają bezpośrednio z zobowiązań umownych Regionu wobec zrealizowanych projektów. Po nieudanych negocjacjach i bezskutecznym wezwaniu do zapłaty, rada administracyjna operatora zdecydowała o skierowaniu sprawy do sądu pierwszej instancji w Brukseli.
Pierwsza rozprawa odbędzie się 16 września, co wskazuje na szybkie tempo procedowania sprawy o dużym ciężarze finansowym. Konflikt odsłania głębsze problemy związane z finansowaniem mieszkalnictwa społecznego w regionie, gdzie rosnące potrzeby społeczne zderzają się z ograniczeniami budżetowymi władz.
Sytuacja SLRB wpisuje się w szersze trudności operatorów mieszkalnictwa społecznego w Belgii. Rosnące koszty inwestycji, a jednocześnie niepewność co do stabilności wsparcia publicznego, utrudniają planowanie i realizację długoterminowych projektów wymagających znacznych nakładów kapitałowych.
Proces sądowy może stać się precedensem, który wpłynie na przyszłe relacje finansowe między regionalnymi operatorami a władzami publicznymi. Wynik sprawy będzie miał istotne konsekwencje zarówno dla modelu finansowania budownictwa społecznego, jak i dla stabilności operacyjnej SLRB, kluczowego podmiotu odpowiedzialnego za rozwój sektora mieszkaniowego w Regionie Stołecznym Brukseli.
