Certyfikat wodny CertiBEau może zyskać na znaczeniu – petycja trafiła do parlamentu Walonii

Zakres stosowania certyfikatu wodnego dla budynków CertiBEau, który na razie pozostaje dość ograniczony, może zostać rozszerzony. Do parlamentu Walonii wpłynęła petycja mieszkańca Bousval, miejscowości położonej nad rzeką Dyle, wzywająca do wzmocnienia roli tego dokumentu przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Minister środowiska Yves Coppieters (Les Engagés) zadeklarował otwartość na zmianę przepisów i zlecił administracji ocenę całego mechanizmu.

Stan wód się nie poprawia

Punktem wyjścia dla autora petycji jest fakt, że stan walońskich cieków wodnych nie poprawia się w wystarczającym stopniu mimo inwestycji w infrastrukturę oczyszczania ścieków. O sprawie informował dziennik L’Avenir. W Walonii nadal istnieje kilka tysięcy punktów zrzutu ścieków do cieków wodnych, a brak opadów, które rozcieńczałyby zanieczyszczenia, dodatkowo pogarsza jakość wody.

Petycja zebrała dotychczas około 70 podpisów. Gabinet ministra potwierdza jednak, że administracja otrzymała polecenie przeanalizowania możliwości zwiększenia skuteczności mechanizmu CertiBEau. Prace nad dostosowaniem przepisów mają rozpocząć się w drugim półroczu.

Czym jest CertiBEau

Certyfikat wodny dla budynków (Certificat des immeubles bâtis pour l’eau, CertiBEau) obowiązuje od pięciu lat. Nie wprowadza żadnych nowych norm technicznych. Jego celem jest sprawdzenie zgodności instalacji z obowiązującymi przepisami dotyczącymi dystrybucji i oczyszczania wody, a w razie potrzeby wskazanie zaleceń pozwalających doprowadzić instalację do zgodności z wymaganiami.

Certyfikacja obejmuje dwa obszary. Z jednej strony dotyczy wody wpływającej do budynku i krążącej w jego instalacji – sprawdzana jest między innymi obecność zabezpieczeń przed cofaniem się wody oraz brak rur ołowianych. Z drugiej strony kontrolowana jest woda wypływająca z budynku, a więc podłączenie do kanalizacji, instalacja indywidualnego systemu oczyszczania oraz rozdzielenie ścieków i wód opadowych.

Kiedy certyfikat jest obowiązkowy

CertiBEau jest obowiązkowy dla wszystkich budynków po raz pierwszy podłączanych do sieci wodociągowej od 1 czerwca 2021 r. Jak wyjaśnia administracja walońska, uzyskanie certyfikatu jest warunkiem koniecznym do ostatecznego oddania przyłącza do użytku i zapewnienia budynkowi dostępu do wody.

W pozostałych przypadkach certyfikat pozostaje na razie dobrowolny dla osób prywatnych. Zakres jego stosowania obejmuje jednak również duże lokale i obiekty, w których woda jest udostępniana publiczności.

Właściciel ma 20 dni na wniesienie odwołania od certyfikatu stwierdzającego niezgodność. W przypadku naruszenia przepisów właścicielowi lub certyfikatorowi grozi grzywna od 100 do maksymalnie 100 000 euro albo kara od ośmiu dni do sześciu miesięcy pozbawienia wolności.

Co przy sprzedaży nieruchomości

Poza przypadkami pierwszego podłączenia do sieci na tym etapie nie ma żadnego obowiązku uzyskania CertiBEau. Jeśli jednak certyfikat został już sporządzony, w akcie zbycia nieruchomości należy podać jego datę i wnioski, a także zamieścić oświadczenie nabywcy potwierdzające, że został z nimi zapoznany. Certyfikat zachowuje ważność do czasu istotnej zmiany w szeroko rozumianej instalacji.

Ile kosztuje i o czym pamiętać

Cena usługi nie jest odgórnie ustalona. W internecie można znaleźć certyfikatorów oferujących wykonanie CertiBEau od 250 euro, ale stawki mogą być wyższe. Aby upewnić się, że certyfikat sporządzi osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia, warto skorzystać z pliku Excel z listą akredytowanych certyfikatorów dostępnego na stronie certibeau.be.

Waloński akt wykonawczy precyzuje przy tym, że wnioskodawca musi udostępnić certyfikatorowi wszystkie dokumenty przydatne przy sporządzaniu certyfikatu, w tym w niektórych przypadkach zdjęcia przyłącza do kanalizacji. Warto więc fotografować budowę na kolejnych etapach prowadzonych prac.