Rekordowa liczba pustostanów we Flandrii – ponad 30 tysięcy budynków stoi pustych mimo kryzysu mieszkaniowego

Po raz pierwszy we Flandrii liczba budynków stojących trwale pusto – w większości mieszkalnych – przekroczyła 30 tysięcy. Dzieje się to w czasie, gdy region zmaga się z poważnym niedoborem przystępnych cenowo mieszkań. Z analizy danych zawartych w rocznym sprawozdaniu agencji Wonen in Vlaanderen, przeprowadzonej przez dziennik De Tijd, wynika, że w 2025 r. co najmniej 30 807 budynków pozostawało niezamieszkanych przez co najmniej rok.

To o 3,4 procent więcej niż w 2024 r. Jeszcze wyraźniejszą tendencję pokazuje porównanie z 2020 r. W ciągu pięciu lat liczba pustostanów zwiększyła się o 38,5 procent, czyli o ponad 8 500 nieruchomości.

Najwyższy wynik w historii pomiarów

To najwyższa wartość odnotowana od czasu, gdy agencja zaczęła gromadzić tego rodzaju dane. Rzeczywista skala pustostanów we Flandrii jest prawdopodobnie jeszcze większa, jednak ze względu na brak centralnej bazy danych nie można dokładnie określić jej rozmiarów.

Obowiązek przekazywania takich informacji dotyczy wyłącznie gmin otrzymujących flamandzkie dofinansowanie w ramach międzygminnego projektu współpracy dotyczącego lokalnej polityki mieszkaniowej. W rezultacie sprawozdanie obejmuje dane z 215 spośród 285 gmin we Flandrii.

Lepsza ewidencja czy rzeczywisty wzrost

Agencja Wonen in Vlaanderen tłumaczy wzrost liczby pustostanów przede wszystkim poprawą sposobu ich ewidencjonowania przez samorządy lokalne. De Tijd zaznacza jednak, że nie można zweryfikować, czy lepsza rejestracja w pełni wyjaśnia obserwowany wzrost.

Pascal De Decker, emerytowany profesor polityki mieszkaniowej na KU Leuven, powiedział dziennikowi, że rejestrowanie pustostanów oraz egzekwowanie związanych z nimi przepisów nie odbywa się z taką samą skrupulatnością we wszystkich gminach.

Eksperci opowiadają się za utworzeniem publicznego rejestru, który gromadziłby w jednym miejscu wszystkie dane dotyczące pustostanów z całej Flandrii.