SLRB sprzedaje kolejny budynek na Schaerbeek – Ecolo mówi o “prezencie dla deweloperów”

Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB), publiczna spółka mieszkaniowa Regionu Stołecznego Brukseli, potwierdziła we wtorek wystawienie na sprzedaż budynku Palais przy rue des Palais 48-62 na Schaerbeek, w dzielnicy Brabant. To już druga taka operacja w tym roku – w kwietniu sprzedano budynek Ariane. Decyzja wywołała zdecydowaną reakcję Ecolo, którego przedstawiciele zarzucają władzom regionu wyprzedawanie majątku publicznego bez jakichkolwiek warunków dotyczących jego przyszłego wykorzystania.

Strategiczna lokalizacja

Nieruchomość położona jest tuż za Królewskim Kościołem Najświętszej Marii Panny, w centralnej części Brukseli. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in. siedziba Commission communautaire française oraz szkoła artystyczna Sint Lukas. SLRB zwraca uwagę na dobre połączenia komunikacyjne – dworzec Bruxelles-Nord oddalony jest o około 600 metrów, a stacja Botanique znajduje się w odległości nieco poniżej kilometra. Termin składania ofert upływa 24 sierpnia.

Mocne reakcje polityczne

Przedstawiciele zielonych szybko skrytykowali sposób przeprowadzenia sprzedaży. Deputowany regionalny Kalvin Soiresse ocenił, że mamy do czynienia z „transakcją dla najwyższej oferty, bez żadnych szczególnych warunków”. Jego zdaniem jest to rozwiązanie niekorzystne dla finansów regionu i jednocześnie „prezent dla prywatnych inwestorów z rynku nieruchomości”.

Soiresse przypomina, że w 2022 r. SLRB skorzystała z prawa pierwokupu, aby uniemożliwić przekształcenie budynku w mieszkania przeznaczone dla zamożniejszych młodych pracowników. Po trzech latach ta sama nieruchomość wraca jednak na rynek bez konkretnych wymagań dotyczących jej przyszłego przeznaczenia. W praktyce oznacza to ryzyko, że kupcem będą właśnie podmioty, które wcześniej wykluczono.

Kontrowersyjna logika budżetowa

Według Ecolo sprzedaż wpisuje się w szerszą, budzącą wątpliwości strategię finansową. Środki uzyskane z transakcji mają być ponownie inwestowane w zakup nowych nieruchomości po cenach rynkowych, które w ostatnich latach systematycznie rosną. Kalvin Soiresse ocenia, że takie podejście jest nieopłacalne w dłuższej perspektywie i może dodatkowo pogłębiać nierówności w dostępie do mieszkań w Brukseli.