Trwają rozważania nad zagospodarowaniem dawnego komisariatu policji federalnej na Ixelles

W ostatnich tygodniach mieszkańcy okolic avenue de la Couronne oraz parku Albert otrzymali pisemną informację dotyczącą planów zagospodarowania budynków po dawnym komisariacie policji federalnej. Na tym etapie szczegóły projektu dotyczącego dużego, przeszklonego obiektu położonego między avenue de la Couronne a avenue Hergé pozostają nieprecyzyjne.

Mieszkania i lokale handlowe w planach

Jak podaje portal BruxellesToday, rozważane jest przekształcenie budynku w obiekt o funkcji mieszanej, łączący mieszkania i przestrzeń handlową. Kluczową kwestią pozostaje jednak określenie, jaki typ mieszkań oraz jakie rodzaje działalności powinny znaleźć się w tym miejscu. W rejonie parku Albert istnieje już zabudowa mieszkaniowa o zróżnicowanych czynszach.

Jedną z analizowanych opcji jest utworzenie części mieszkań w formule kot, czyli lokali przeznaczonych dla studentów. Źródła wskazują jednak, że konieczne będzie uwzględnienie potrzeb obecnych mieszkańców oraz charakteru dzielnicy. Zbyt duże nagromadzenie tego typu lokali mogłoby zaburzyć lokalną równowagę.

Niemal pusty budynek

Przez lata obiekt był wykorzystywany głównie przez komisariat oraz służby administracyjne policji federalnej, a także mieściła się tam kancelaria notarialna. Chodzi o budynek „Jardins de la Couronne”, będący częścią większego kompleksu, który na początku lat dwutysięcznych przeszedł modernizację z myślą o funkcji mieszkaniowej.

W 2021 r. umowa najmu dla komisariatu została odnowiona z terminem wygaśnięcia 31 stycznia 2025 r. Następnie przedłużono ją dwukrotnie o sześć miesięcy, aby umożliwić przeniesienie służb do Tour des Finances (Finto), należącej do kompleksu Centre administratif Botanique. Obecnie budynek pozostaje pusty lub jest stopniowo opróżniany w oczekiwaniu na rozpoczęcie prac, których zakres nie został jeszcze określony.

Dzielnica w fazie przemian

Avenue de la Couronne czekają w najbliższych latach istotne zmiany. Pod koniec grudnia 2023 r. zakończono budowę akademika USquare, co przyciągnęło do okolicy dworca Etterbeek nową społeczność studencką. W planach znajdują się również kolejne inwestycje mieszkaniowe i biurowe na odcinku między dworcem Etterbeek a cmentarzem Ixelles.

Najważniejszym wyzwaniem będzie zachowanie równowagi w rozwoju dzielnicy oraz zapewnienie różnorodnej oferty odpowiadającej potrzebom różnych grup mieszkańców – studentów, rodzin oraz osób o niższych dochodach.