240 przestarzałych mieszkań socjalnych w Gandawie zamieni się tymczasowo w lokale awaryjne

Gandawska spółka mieszkaniowa Thuispunt zdecydowała się wykorzystać 240 przestarzałych mieszkań socjalnych, przeznaczonych do rozbiórki, jako tymczasowe lokale awaryjne. Zostaną one udostępnione osobom znajdującym się w trudnej sytuacji mieszkaniowej – przede wszystkim tym, które nie są w stanie znaleźć lokalu na prywatnym rynku najmu, w tym młodym osobom rozpoczynającym samodzielne życie oraz osobom samotnym. Projekt realizowany jest we współpracy z uznanym flamandzkim zarządcą pustostanów.

Modernizacja zasobu mieszkaniowego

Thuispunt prowadzi obecnie szeroko zakrojony program modernizacji swoich najbardziej wyeksploatowanych zasobów mieszkaniowych. Obejmuje on zarówno budowę nowych budynków wielorodzinnych, jak i remonty istniejących obiektów. Lokatorzy są stopniowo relokowani na czas prac, co sprawia, że część mieszkań pozostaje tymczasowo pusta, zanim rozpocznie się ich rozbiórka, przebudowa lub gruntowny remont.

Ze względu na niespełnianie aktualnych norm technicznych lokale te nie mogą być już wynajmowane na standardowych zasadach. Ich doraźna modernizacja byłaby nieopłacalna, jednak dzięki współpracy z wyspecjalizowanym zarządcą pustostanów możliwe jest ich wykorzystanie jako tymczasowego wsparcia dla osób pilnie potrzebujących dachu nad głową.

Podział mieszkań między grupy docelowe

Spośród 240 lokali około 100 zostanie przeznaczonych dla osób wymagających wsparcia i udostępnionych za pośrednictwem Centrum Ogólnego Dobrobytu (CAW – Centrum voor Algemeen Welzijn). W Gandawie funkcjonuje już podobna inicjatywa obejmująca 20 mieszkań dla bezdomnych uchodźców z uznanym statusem.

Pozostałe 140 mieszkań trafi do osób, które bezskutecznie poszukują przystępnego cenowo lokum – na przykład osób rozpoczynających samodzielne życie lub znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej, takiej jak rozstanie czy rozwód.

Jak podkreśliła przewodnicząca Thuispunt Judith Perneel, współpraca ta pozwala nie tylko stworzyć realną wartość społeczną i wesprzeć osoby w potrzebie, ale również utrzymać aktywność dzielnic i zapewnić przestrzeń do przeprowadzenia niezbędnej modernizacji zasobu mieszkaniowego.

Rozwiązanie nie dla kolejki oczekujących

Tymczasowe lokale nie są jednak rozwiązaniem dla ponad 11 000 rodzin znajdujących się na liście oczekujących na mieszkanie socjalne. Thuispunt zamierza zapewnić im trwałe zakwaterowanie i nie planuje przenoszenia rodzin co kilka miesięcy między kolejnymi przestarzałymi lokalami.

Spółka zapowiada, że od 2028 r. liczba osób oczekujących zacznie stopniowo maleć. Umowa z zarządcą pustostanów Intrim Vastgoed została zawarta na okres jednego roku, z możliwością jej przedłużania co sześć miesięcy, w zależności od liczby dostępnych, niezamieszkanych mieszkań.