Belgijski rynek nieruchomości notuje kolejny rekord związany z koncentracją własności mieszkań. Z danych Federalnego Ministerstwa Finansów, opublikowanych w niedzielę 8 lutego 2026 r. przez flamandzki tygodnik De Zondag, wynika, że ponad 905 000 mieszkańców Belgii ma obecnie dwa lub więcej lokali. To najwyższy poziom w historii tego zestawienia i kolejny sygnał, że od lat utrzymuje się trend skupiania nieruchomości w rękach relatywnie niewielkiej grupy właścicieli.
Dynamiczny wzrost liczby właścicieli mieszkań
Z oficjalnych danych resortu finansów wynika, że na dzień 1 stycznia 2025 r. w Belgii zarejestrowano dokładnie 5 062 913 właścicieli nieruchomości. Oznacza to wzrost o ponad 30 000 osób w porównaniu z 2024 r. Łączna liczba właścicieli konsekwentnie rośnie, co odzwierciedla zarówno zmiany demograficzne, jak i decyzje inwestycyjne osób mieszkających w kraju.
W tej grupie najszybciej przybywa osób posiadających kilka lokali. W ciągu zaledwie roku liczba właścicieli co najmniej dwóch nieruchomości zwiększyła się z 889 962 w 2024 r. do 905 590 w roku ubiegłym. Dla porównania, jeszcze w 2020 r. było ich nieco ponad 800 000, co oznacza wzrost o ponad 100 000 w ciągu pięciu lat.
Nieliczna grupa z dziesiątkami nieruchomości
Statystyki wskazują też na istnienie bardzo wąskiej grupy największych właścicieli. Dokładnie 6 451 mieszkańców Belgii posiada od 20 do 50 lokali mieszkalnych. Jeszcze bardziej elitarną kategorię tworzy 917 osób, z których każda ma na własność ponad 50 nieruchomości. Dane te pokazują skalę inwestowania w belgijski rynek mieszkaniowy, a także rosnące różnice w dostępie do własności nieruchomości.
