Władze Mechelen ogłosiły kolejną publiczną sprzedaż ośmiu domów zlokalizowanych w dzielnicy Tuinwijk. Oferta skierowana jest do osób, które nie spełniają kryteriów przyznania mieszkania socjalnego, a jednocześnie nie są w stanie kupić nieruchomości po cenach rynkowych. To już trzecia taka inicjatywa w tej części miasta – podczas wcześniejszych edycji nowi właściciele znaleźli się dla ośmiu domów. Licytacja zaplanowana jest na 7 stycznia.
Niskie ceny startowe i szeroki zakres prac
Ceny wywoławcze domów wynoszą od 100 000 do 120 000 euro. Atrakcyjny poziom cen wynika bezpośrednio ze stanu technicznego budynków, które wymagają gruntownej renowacji. W samej dzielnicy Tuinwijk aż 70 domów pozostaje obecnie pustych, podczas gdy dostęp do przystępnych cenowo nieruchomości w Mechelen staje się coraz większym wyzwaniem dla osób mieszkających w mieście.
Część długofalowej polityki mieszkaniowej
Jak podkreśla radny Arthur Orlians z ugrupowania Voor Mechelen, inicjatywa ta jest elementem szerszej polityki mieszkaniowej miasta. Jej celem jest wsparcie nie tylko osób uprawnionych do lokali socjalnych, lecz także tych, którzy znajdują się pomiędzy systemem pomocy społecznej a rynkiem komercyjnym i również potrzebują wsparcia w drodze do własnego domu.
Ograniczenia dla kupujących
Aby uniknąć spekulacji i wykupu nieruchomości przez inwestorów, miasto wprowadziło ścisłe warunki zakupu. Nabywca musi zamieszkać w kupionym domu przez co najmniej sześć lat i nie może być właścicielem żadnej innej nieruchomości.
Kolejnym obowiązkiem jest przeprowadzenie remontu w ciągu ośmiu lat od zakupu w taki sposób, aby budynek osiągnął klasę energetyczną B zgodnie z certyfikatem EPC. Mechelen oferuje w tym zakresie wsparcie poprzez wspólny program renowacyjny, który ma pomóc nowym właścicielom w realizacji tego wymogu.
Przedostatnia taka oferta
Zgodnie z zapowiedziami władz miasta, styczniowa licytacja będzie przedostatnią w ramach tej serii sprzedaży. Osoby zainteresowane zakupem domu w Tuinwijk w cenie znacznie niższej od rynkowej będą mogły złożyć swoje oferty 7 stycznia.
