Władze Antwerpii wycofały się z planów budowy wysokiego budynku mieszkalnego w samym centrum Arenawijk w Deurne. Projekt zakładał wzniesienie siedmiopiętrowego obiektu na terenie zielonej Arenaweide, co od początku spotykało się ze stanowczym sprzeciwem mieszkańców. Radny Patrick Janssens z Vooruit, odpowiedzialny za mieszkalnictwo i rozwój miasta, potwierdził zmianę planów i wskazał, że przewidzianą liczbę mieszkań można ulokować w modernizowanych budynkach już istniejących.
Arenawijk przechodzi obecnie kompleksową transformację urbanistyczną. W kwietniu rozpoczęto przebudowę placu Arenaplein, stanowiącego początek szeroko zakrojonej modernizacji dzielnicy. W pierwotnej koncepcji istotnym elementem był nowy, siedmiopiętrowy wieżowiec w miejscu zielonej Arenaweide.
Sprzeciw wobec zabudowy terenów zielonych
Planowany budynek stał się głównym punktem konfliktu między mieszkańcami a władzami miasta. Społeczność lokalna podkreślała, że Arenaweide jest jednym z niewielu dostępnych terenów rekreacyjnych w gęsto zabudowanej części Deurne. Zajęcie jej pod inwestycję postrzegano jako nieakceptowalną stratę przestrzeni zielonej.
W odpowiedzi radny Janssens przeprowadził konsultacje z mieszkańcami. Po analizach technicznych i ekonomicznych oraz po wysłuchaniu uwag społeczności miasto zdecydowało się zrezygnować z budowy wieżowca.
Alternatywa: odbudowa istniejących wieżowców Mostien
Przełom nastąpił po ponownej ocenie stanu technicznego budynków Mostientorens. „Wszystkie potrzebne mieszkania można włączyć do projektu odbudowy Mostientorens” – wyjaśnia Janssens. Początkowo planowano jedynie ich generalny remont, jednak ekspertyzy wykazały tak rozległe uszkodzenia konstrukcyjne, że konieczna jest pełna rozbiórka i budowa nowych obiektów.
„Zakładaliśmy renowację, ale wyniki badań jednoznacznie wskazały, że jedyną rozsądną opcją jest odbudowa od podstaw” – dodaje radny. Dzięki temu możliwe będzie zwiększenie pojemności mieszkaniowej istniejących wieżowców i realizacja planowanej liczby lokali bez zabierania terenów zielonych.
Tym samym mieszkania, które miały powstać w wieżowcu na Arenaweide, zostaną przeniesione do zmodernizowanego projektu Mostientorens.
Planowanie z udziałem mieszkańców
Janssens podkreśla, że dialog z mieszkańcami jest kluczowy. „Chcemy, by Arenawijk stał się nowoczesną dzielnicą mieszkaniową. To możliwe tylko wtedy, gdy ci, którzy tu żyją, czują się wysłuchani. Rezygnacja z dodatkowego wieżowca to konkretna decyzja pokazująca nasze podejście” – mówi radny.
To partycypacyjne podejście wpisuje się w rosnący trend w planowaniu urbanistycznym, w którym mieszkańcy są współtwórcami zmian.
Satysfakcja lokalnej społeczności
Radości z podjętej decyzji nie kryją mieszkańcy zrzeszeni w inicjatywie Samen voor Arena. „To efekt trzech lat intensywnej współpracy” – komentuje grupa. Społeczność liczy, że osiągnięty kompromis będzie początkiem długoterminowej, konstruktywnej współpracy z władzami miasta.
Decyzja ma potencjał stać się przykładem dla innych dzielnic Antwerpii, gdzie potrzeba nowych mieszkań ściera się z ochroną terenów zielonych.
Co dalej?
Zaktualizowane plany dla Arenawijk zostaną przedstawione mieszkańcom wiosną przyszłego roku. Realizacja przebudowanych projektów ma ruszyć zgodnie z harmonogramem w 2028 roku.
Transformacja Arenawijk jest częścią szerzej zakrojonej strategii rewitalizacji antwerpskich dzielnic mieszkaniowych, której celem jest poprawa dostępności mieszkań przy jednoczesnym zachowaniu jakości życia i ochronie terenów zielonych.
