Na Anderlechcie trwa dalsza transformacja dzielnicy Erasme. Na działce położonej przy skrzyżowaniu rue du Chaudron i allée des Jacinthes, w obrębie Erasmus Gardens, może wkrótce powstać kompleks liczący 51 mieszkań. Deweloper złożył już wniosek o pozwolenie urbanistyczne na budowę dwóch budynków mieszkalnych, które staną tuż przy granicy z Brabancją Flamandzką. Projekt wpisuje się w szerszy proces przekształcania tej części gminy, która zyskuje coraz więcej nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych.
Dwa budynki ze wspólnym parkingiem podziemnym
Planowana inwestycja obejmuje wzniesienie dwóch budynków o różnej wielkości. Większy z nich pomieści 37 apartamentów, mniejszy – 14. Oba będą miały cztery kondygnacje naziemne, a pod nimi znajdzie się wspólny parking podziemny z 43 miejscami postojowymi. Całość zostanie zorganizowana wokół zielonego dziedzińca, który stanie się przestrzenią wspólną dla mieszkańców.
Według dokumentacji projektowej około 75 procent lokali zostanie zaprojektowanych z myślą o rodzinach. Dominować będą mieszkania z dwoma, trzema lub czterema sypialniami, odpowiadające potrzebom gospodarstw domowych z dziećmi. Lokale na parterze zyskają prywatne ogródki, natomiast te na wyższych piętrach – przestronne tarasy.
Architektura współczesna z czerwonej cegły
Za projekt odpowiada biuro Fast Forward Architects, które postawiło na prostą, nowoczesną formę. Fasady budynków zostaną wykończone czerwoną cegłą, a stolarka okienna i drzwiowa utrzymana będzie w tonacji brązu. Takie połączenie ma nadać inwestycji elegancki, lecz stonowany charakter, dobrze komponujący się z otoczeniem.
Mniej miejsc parkingowych, więcej przestrzeni dla rowerów
Ciekawym aspektem projektu jest podejście do kwestii mobilności. Parking podziemny przewiduje 0,84 miejsca na jedno mieszkanie, czyli mniej niż standardowo. Deweloper tłumaczy to położeniem w pobliżu trasy rowerowej C209, biegnącej wzdłuż rue du Chaudron. W ramach inwestycji powstanie także duży lokal rowerowy o powierzchni 215 m², z bezpośrednim dostępem do infrastruktury rowerowej. To rozwiązanie ma zachęcać przyszłych mieszkańców do korzystania z ekologicznych form transportu.
Dostępność i ekologia jako priorytety
Projektanci zadbali o pełną dostępność budynków dla osób z ograniczoną mobilnością. Kompleks będzie również spełniał wszystkie wymogi przeciwpożarowe określone przez brukselską straż pożarną Siamu. Szczególną uwagę zwrócono na aspekty środowiskowe – budynki powstaną jako całkowicie bezgazowe. Ogrzewanie zapewnią pompy ciepła i system geotermalny, a na dachach zainstalowane zostaną panele fotowoltaiczne produkujące energię elektryczną.
Rozpoczęcie budowy w 2026 roku
Jeśli gmina wyda zgodę na realizację inwestycji, prace rozpoczną się w czerwcu 2026 roku, a zakończenie planowane jest na czerwiec 2028 roku. Przewidywany czas realizacji to dwa lata. Ciężki sprzęt budowlany będzie dojeżdżał wyłącznie przez allée des Jacinthes, aby ograniczyć uciążliwości dla mieszkańców okolicy.
Deweloper poinformował, że pozostaje w kontakcie z dyrekcją pobliskiej szkoły komunalnej Les Pommiers, by wspólnie wypracować rozwiązania minimalizujące zakłócenia w ruchu podczas przyprowadzania i odbierania dzieci. Działania te mają na celu ograniczenie wpływu budowy na codzienne życie lokalnej społeczności.
Nowa inwestycja przy rue du Chaudron to kolejny przykład dynamicznego rozwoju dzielnicy Erasme, która w ostatnich latach przyciąga coraz więcej osób poszukujących mieszkań w spokojniejszej, lecz dobrze skomunikowanej części stolicy Belgii.
