Wychodzący Rząd Regionu Stołecznego Brukseli w czwartek ostatecznie zatwierdził kompleksową reformę systemu certyfikacji efektywności energetycznej budynków, znanego jako PEB/EPC. Minister transformacji klimatycznej i energii Alain Maron poinformował o przyjęciu nowych przepisów, które wejdą w życie w ciągu najbliższych miesięcy.
Harmonogram wdrażania i przygotowania techniczne
Wprowadzenie nowego systemu certyfikacji nastąpi w pełnym zakresie w ciągu mniej niż roku, gdy zostanie uruchomione nowe oprogramowanie do obliczania i certyfikacji PEB. Równolegle trwają przygotowania do szkolenia specjalistów branżowych w zakresie nowej metodologii oceny efektywności energetycznej. Te działania przygotowawcze stanowią kluczowy element zapewnienia płynnego przejścia na zmodernizowany system certyfikacji.
Według ministra Marona, głównym celem reformy jest zwiększenie wiarygodności narzędzia certyfikacji w kontekście planowania renowacji budynków. Nowy system ma także umożliwić wprowadzenie ukierunkowanych programów wsparcia publicznego dla właścicieli podejmujących inwestycje w izolację termiczną. Dodatkowo reforma przewiduje jasno określone obowiązki mające na celu stopniowe wyeliminowanie budynków o najgorszych parametrach energetycznych.
Usprawnienia dla właścicieli i mieszkańców
Dla mieszkańców Brukseli planujących modernizację swoich nieruchomości nowy certyfikat PEB będzie bardziej czytelny i praktyczny. System zapewni konkretne rekomendacje dostosowane do specyfiki poszczególnych budynków, co ułatwi właścicielom planowanie prac renowacyjnych. Reforma przewiduje również dostosowanie wartości domyślnych, które w dotychczasowym systemie okazały się zbyt restrykcyjne w praktycznym zastosowaniu.
Zmiany te lepiej odzwierciedlają charakterystykę zabudowy brukselskiej i zwiększają precyzję ocen energetycznych, przybliżając je do rzeczywistego zużycia energii. Minister Maron podkreślił, że takie podejście znacznie podnosi wiarygodność całego systemu certyfikacji.
Ujednolicenie metodologii i rozwój profesjonalny
Reforma wprowadza jednolitą metodologię obliczeniową dla wszystkich kategorii budynków, obejmując zarówno mieszkania, jak i biura, niezależnie od tego, czy są to obiekty nowe czy istniejące. To ujednolicenie eliminuje dotychczasowe rozbieżności w ocenie różnych typów nieruchomości.
W przypadku wspólnot mieszkaniowych nowy certyfikat będzie szczegółowo opisywał niezbędne prace w częściach wspólnych, co znacznie ułatwi koordynację zbiorowych projektów renowacyjnych. System został opracowany we współpracy z profesjonalistami branżowymi, co zapewniło uwzględnienie praktycznych aspektów jego funkcjonowania.
Reforma tworzy nowy, ujednolicony zawód Eksperta PEB, zastępując dotychczasowy podział na certyfikatorów i doradców. Nowi specjaliści przejdą wzmocnione szkolenia oraz będą uczestniczyć w programach ciągłego doskonalenia zawodowego. System umożliwi również przeprowadzanie certyfikacji masowych, szczególnie dla zasobu mieszkaniowego publicznego, co przyspieszy proces poprawy efektywności energetycznej w sektorze mieszkalnictwa społecznego.
