Ceny wynajmu mieszkań w Belgii rosły znacznie szybciej niż w krajach sąsiednich, co potwierdzają analizy ekspertów z IESEG School of Management.
Od stycznia 2021 do stycznia 2025 roku czynsze w Belgii wzrosły o 18,3 procent, podczas gdy we Francji podwyżka wyniosła 6,8 procent, w Luksemburgu 7,1 procent, w Niemczech 8 procent, a w Holandii 11,5 procent.
Podobny trend zaobserwowano w cenach zakupu nieruchomości. W Belgii ceny mieszkań wzrosły średnio o 15,3 procent, podczas gdy we Francji odnotowano wzrost o 6,2 procent, w Niemczech o 0,3 procent, a w Luksemburgu nastąpił spadek o 2,63 procent. W Holandii ceny wzrosły aż o 31,3 procent.
Jeśli chodzi o mieszkania nowe, ceny w Belgii wzrosły o 16,1 procent, we Francji o 8,9 procent, w Niemczech o 7,6 procent, a w Luksemburgu o 4,2 procent. W Holandii wzrost wyniósł 26,5 procent.
W przypadku mieszkań z rynku wtórnego ceny w Belgii podniosły się o 15,1 procent, we Francji o 5,8 procent, natomiast w Luksemburgu i Niemczech odnotowano spadki wynoszące odpowiednio 5,2 i 0,9 procent. W Holandii ceny wzrosły o 31,5 procent.
Sytuacja na belgijskim rynku nieruchomości znacząco odbiega od tej w krajach sąsiednich, co może wpłynąć na dostępność mieszkań oraz koszty życia. Wzrost cen w Belgii jest jednym z najwyższych w Europie, co stawia kraj na czołowej pozycji pod względem podwyżek w sektorze mieszkaniowym.
