We Flandrii koszty wynajmu mieszkań wzrosły dwukrotnie w ciągu ostatnich dwóch dekad, co dodatkowo pogłębia problem niedoboru lokali na wynajem. Minister ds. mieszkalnictwa, Melissa Depraetere z partii Vooruit, podkreśla, że zapewnienie bardziej przystępnych cenowo mieszkań to jeden z jej priorytetów.
Plan działań
Depraetere zareagowała na opublikowany przez Konfederację Zawodów Nieruchomości (CIB) Barometr Czynszów, który potwierdza, że sytuacja na rynku najmu staje się coraz trudniejsza. Jak podkreśla minister, konieczne jest podjęcie zdecydowanych kroków, aby zahamować dalszy wzrost cen.
Według zapowiedzi rządu flamandzkiego w nadchodzących latach przeznaczonych zostanie 6 miliardów euro na budowę i renowację mieszkań socjalnych. Celem tych inwestycji jest skrócenie listy oczekujących na lokale oraz zmniejszenie presji na prywatnym rynku wynajmu.
Ograniczenia dla właścicieli mieszkań
Minister zapowiada również regulacje dotyczące wysokości czynszów. Od 2028 roku właściciele mieszkań o niskim standardzie energetycznym nie będą mogli indeksować czynszu. Ponadto rząd planuje rozszerzenie systemu umożliwiającego wynajem mieszkań poniżej wartości rynkowej.
Depraetere podkreśla, że zwiększenie podaży mieszkań oraz regulacje cenowe to kluczowe kroki w walce z drożejącym najmem.
