Pierwsi lokatorzy o niskich dochodach już wprowadzają się do wysokiej jakości lokali.
W czwartek, 3 kwietnia, odbyło się oficjalne otwarcie projektu City Dox (część 5) na Anderlecht. Ten kompleks mieszkaniowy pod klucz, zrealizowany przez firmę Immobilière de la Petite île (spółkę-córkę koncernu Atenor), został zakupiony przez Foyer anderlechtois za pośrednictwem Towarzystwa Mieszkaniowego Regionu Stołecznego Brukseli (SLRB). Do nowych, wysokiej klasy mieszkań zaczęło już wprowadzać się 171 rodzin o niskich dochodach.
Inwestycja wpisuje się w szerszy kontekst rewitalizacji dynamicznie zmieniającej się dzielnicy. Historia projektu sięga 2011 roku, kiedy to firma Atenor zakupiła skażony teren poprzemysłowy o powierzchni ponad 5 hektarów położony w sąsiedztwie kanału. Plan zakładał stworzenie blisko 900 mieszkań, przestrzeni biurowych, domu opieki, powierzchni produkcyjnych, a także obiektów usługowych i handlowych.
Cały projekt City Dox podzielono na siedem części, z czego piąta – dzięki strategii zakupu gotowych obiektów – trafiła w ręce Foyer anderlechtois za pośrednictwem SLRB. Dzięki temu rozwiązaniu udało się zapewnić mieszkania dla rodzin o niskich dochodach w nowo powstającej dzielnicy nad brzegiem kanału.
W kompleksie City Dox 5 na parterze zlokalizowano wspólną strefę z 2700 m² powierzchni produkcyjnej. Pierwsze piętro zajmuje otwarty parking mieszczący 132 miejsca dla samochodów oraz 324 stanowiska rowerowe. Od drugiego piętra wzwyż, na płycie ogrodowej, wznoszą się trzy bryły budynku, w których łącznie znajduje się 171 nowych mieszkań. Każda z tych brył posiada elewację z innego materiału, co nadaje im indywidualny charakter. Zróżnicowana oferta mieszkaniowa, od kawalerek po lokale trzypokojowe, odpowiada potrzebom zarówno osób samotnych, jak i całych rodzin.
Ekologiczne rozwiązania na najwyższym poziomie
W trosce o zrównoważony rozwój kompleks wyposażono w panele słoneczne oraz termodynamiczne podgrzewacze wody w mieszkaniach, co znacząco obniża emisję dwutlenku węgla.
Cała inwestycja spełnia wymagania Europejskiej Taksonomii. Starannie zoptymalizowano efektywność energetyczną – wszystkie mieszkania osiągają standard PEB A, co bezpośrednio przekłada się na niższe rachunki za energię dla najemców.
Skuteczne partnerstwo sektora publicznego i prywatnego
Nawal Ben Hamou, sekretarz stanu ds. mieszkalnictwa, nie kryje zadowolenia: „City Dox udowadnia, że możliwe jest tworzenie wysokiej jakości mieszkań publicznych, ambitnych ekologicznie i dostępnych dla osób najbardziej potrzebujących. Ten projekt pokazuje, że partnerstwo publiczno-prywatne może skutecznie służyć interesowi społecznemu. To namacalna odpowiedź na kryzys mieszkaniowy, potwierdzająca fundamentalną zasadę: godne mieszkanie nie powinno być przywilejem, lecz prawem.”
Safouane Akremi, prezes SLRB, dodaje: „Zależy nam na zaspokojeniu potrzeb rodzin, które często latami oczekują na mieszkanie. Formuła pod klucz to model współpracy publiczno-prywatnej, który otwiera nowe możliwości szybszego powiększania zasobów mieszkań socjalnych o wysokim standardzie w stolicy. Współpraca między Atenor a SLRB stanowi kolejny dowód na efektywność współdziałania sektora publicznego z prywatnym w poszukiwaniu konkretnych rozwiązań kryzysu mieszkaniowego i klimatycznego poprzez dostarczanie przystępnych cenowo i ekologicznych mieszkań w rozwijającej się części miasta.”
Lotfi Mostefa, przewodniczący Foyer anderlechtois, podsumowuje: „Ten projekt udowadnia, że budownictwo socjalne może być ambitne, zrównoważone i doskonale zintegrowane z tkanką miejską. Oddanie 171 mieszkań wysokiej jakości na Anderlecht to praktyczna realizacja naszego zobowiązania do przeciwdziałania kryzysowi mieszkaniowemu, z zachowaniem godności i dalekowzrocznej perspektywy.”
Na Anderlecht realizowane są obecnie także inne znaczące projekty mieszkań socjalnych, które wkrótce wzbogacą zasoby Foyer anderlechtois: inwestycja pod klucz Trèfles (120 mieszkań), której otwarcie planowane jest w ciągu najbliższych miesięcy, oraz będący w trakcie budowy projekt Prins (170 mieszkań).
